France › Landerneau › Habitat Épars › Rue Henri Bourhis › n° 13

13 Rue Henri Bourhis, Landerneau

Vendu 84 800 € (1 413 €/m²) en 2025 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1994 · CP 2980024 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 13 Rue Henri Bourhis, 29800 Landerneaucotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 211 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −35 %Rue Henri Bourhis1 856 €/m² 31 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −25 %Habitat Épars1 611 €/m² 704 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −46 %Landerneau2 232 €/m² 2 845 ventesPrix à Landerneau → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 31 ventes dans la rue

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Calée sur 393 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AK0761

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1994

NIVEAUX3

LOGEMENTS20

Dernière vente : 1 413 €/m² en 2025 · −24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Henri Bourhis

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 123 € À 2 539 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/12/2025 n° 13 · Appartement · 3 p. 23/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 84 800 €1 413 €/m² 1 413 €

26/06/2025 n° 13 · Appartement · 3 p. 26/06/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 162 500 €2 539 €/m² 2 539 €

12/11/2024 n° 13 · Appartement · 3 p. 12/11/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 76 500 €1 234 €/m² 1 234 €

27/06/2024 n° 13 · Appartement · 3 p. 27/06/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 85 500 €1 336 €/m² 1 336 €

07/07/2023 n° 13 · Appartement · 3 p. 07/07/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 160 500 €2 508 €/m² 2 508 €

26/04/2023 n° 13 · Appartement · 3 p. 26/04/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 77 500 €1 211 €/m² 1 211 €

10/11/2021 n° 13 · Appartement · 3 p. 10/11/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 67 500 €1 125 €/m² 1 125 €

24/04/2021 n° 13 · Appartement · 3 p. 24/04/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 77 500 €1 192 €/m² 1 192 €

08/04/2021 n° 13 · Appartement · 3 p. 08/04/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 73 000 €1 141 €/m² 1 141 €

29/12/2020 n° 13 · Appartement · 3 p. 29/12/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 73 000 €1 123 €/m² 1 123 €

18/07/2020 n° 13 · Appartement · 3 p. 18/07/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 73 000 €1 141 €/m² 1 141 €

08/06/2020 n° 13 · Appartement · 3 p. 08/06/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 77 500 €1 211 €/m² 1 211 €

15/04/2020 n° 13 · Appartement · 3 p. 15/04/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 73 000 €1 141 €/m² 1 141 €

03/04/2020 n° 13 · Appartement · 3 p. 03/04/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 77 500 €1 211 €/m² 1 211 €

01/04/2020 n° 13 · Appartement · 3 p. 01/04/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 77 500 €1 192 €/m² 1 192 €

30/01/2020 n° 13 · Appartement · 3 p. 30/01/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 73 000 €1 123 €/m² 1 123 €

29/01/2020 n° 13 · Appartement · 3 p. 29/01/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 77 500 €1 211 €/m² 1 211 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17

Rue Henri Bourhis, numéro par numéro

14 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10 n° 25 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7+24 %2 298 €/m²Maison 69 m² · vendu 2021 n° 9+25 %2 322 €/m²Appt 32 m² · 2 ventes · 2026

n° 13VOUS ÊTES ICI1 211 €/m²17 ventes · dernière 2025

n° 25+50 %2 788 €/m²Maison 52 m² · vendu 2024 n° 29−30 %1 304 €/m²Maison 135 m² · vendu 2022 n° 41−12 %1 625 €/m²Maison 80 m² · vendu 2019

RUE HENRI BOURHISMÉDIANE DE LA RUE 1 856 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−44 %1 043 €/m²Maison 93 m² · vendu 2015 n° 8−26 %1 371 €/m²Maison 70 m² · vendu 2020 n° 10+35 %2 500 €/m²Maison 66 m² · vendu 2022 n° 28+32 %2 455 €/m²Appt 66 m² · vendu 2024 n° 32−42 %1 071 €/m²Appt 140 m² · vendu 2022 n° 36−27 %1 350 €/m²Maison 80 m² · vendu 2017 n° 38+50 %2 789 €/m²Maison 95 m² · vendu 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 14 adresses vendues Rue Henri Bourhis →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 071 € 3 421 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 413 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

31 QUAI DE CORNOUAILLE 44 m² 112 992 € 2 568 €

9 RUE HENRI BOURHIS 32 m² 100 000 € 3 125 €

23 QUAI DE CORNOUAILLE 47 m² 107 489 € 2 287 €

23 QUAI DE CORNOUAILLE 52 m² 144 976 € 2 788 €

28 RUE HENRI BOURHIS 66 m² 162 030 € 2 455 €

45 QUAI DE CORNOUAILLE 70 m² 147 980 € 2 114 €

45 QUAI DE CORNOUAILLE 31 m² 77 996 € 2 516 €

45 QUAI DE CORNOUAILLE 53 m² 117 024 € 2 208 €

45 QUAI DE CORNOUAILLE 31 m² 85 002 € 2 742 €

32 RUE HENRI BOURHIS 140 m² 149 940 € 1 071 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 071 € à 3 421 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 184 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

rue Henri Bourhis

Fourchette courante1 262 – 2 615 €/m²

vs commune-37 %

Dernière vente2026

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Habitat Épars

Tendance 3 ans+24 %

Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-28 %

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Landerneau

Tendance 3 ans+11 %

vs département+7 %

Rendement brut5.9 %

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Finistère

Rang de la commune39ᵉ sur 61

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,7 %

au prix de 85 k€

NET (EST.)

7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

687 €

60 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Henri Bourhis31 ventes depuis 2014 · 1 856 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHabitat Épars704 ventes · 1 611 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELanderneau2 845 ventes · 2 232 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Landerneau → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Henri Bourhis à Landerneau ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 413 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 393 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Henri Bourhis a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/12/2025, appartement de 60 m² à 84 800 €, soit 1 413 €/m².

Est-ce cher pour Rue Henri Bourhis ?

Non : 1 413 €/m² contre 1 856 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -24 %, et -40 % face à la médiane 2025 de Landerneau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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