France › Landerneau › Keralan-Zone Industrielle du Bois Noir › Quai de Cornouaille › n° 63

63 Quai de Cornouaille, Landerneau

Vendu 270 000 € (3 857 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · CP 2980054 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 632 465 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Quai de Cornouaille2 500 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +57 %Keralan-Zone Industrielle du Bois Noir1 571 €/m² 401 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +11 %Landerneau2 223 €/m² 2 845 ventesPrix à Landerneau → LA CARTEAutour du n° 63Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue

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Calée sur 363 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AK0856

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 3 857 €/m² en 2024 · +54 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 63 Quai de Cornouaille

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 258 € À 3 857 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/02/2024 n° 63 · Appartement · 3 p. 26/02/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 270 000 €3 857 €/m² 3 857 €

10/11/2023 n° 63 · Appartement · 3 p. 10/11/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 280 000 €3 500 €/m² 3 500 €

14/12/2021 n° 63 · Appartement · 3 p. 14/12/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 165 000 €2 357 €/m² 2 357 €

12/03/2021 n° 63 · Appartement · 2 p. 12/03/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 113 400 €2 465 €/m² 2 465 €

19/02/2021 n° 63 · Appartement · 3 p. 19/02/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 140 000 €2 258 €/m² 2 258 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Quai de Cornouaille, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 61

CÔTÉ IMPAIR

n° 15+0 %2 500 €/m²Appt 100 m² · vendu 2022 n° 23−9 %2 287 €/m²Appt 52 m² · 3 ventes · 2026 n° 27−42 %1 447 €/m²Appt 38 m² · vendu 2017 n° 31+3 %2 568 €/m²Appt 44 m² · 3 ventes · 2024 n° 45−6 %2 362 €/m²Appt 31 m² · 4 ventes · 2026 n° 55−4 %2 395 €/m²Appt 95 m² · 2 ventes · 2023 n° 57−56 %1 104 €/m²Appt 279 m² · vendu 2019 n° 61−42 %1 458 €/m²Maison 120 m² · vendu 2020

n° 63VOUS ÊTES ICI2 465 €/m²5 ventes · dernière 2024

QUAI DE CORNOUAILLEMÉDIANE DE LA RUE 2 500 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 071 € 3 461 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 857 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

55 QUAI DE CORNOUAILLE 95 m² 129 960 € 1 368 €

55 QUAI DE CORNOUAILLE 95 m² 324 995 € 3 421 €

1 RUE DU CALVAIRE 76 m² 263 036 € 3 461 €

42 RUE HENRI BOURHIS 160 m² 400 000 € 2 500 €

45 QUAI DE CORNOUAILLE 70 m² 147 980 € 2 114 €

45 QUAI DE CORNOUAILLE 31 m² 77 996 € 2 516 €

45 QUAI DE CORNOUAILLE 53 m² 117 024 € 2 208 €

45 QUAI DE CORNOUAILLE 31 m² 85 002 € 2 742 €

32 RUE HENRI BOURHIS 140 m² 149 940 € 1 071 €

28 RUE HENRI BOURHIS 66 m² 162 030 € 2 455 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 071 € à 3 461 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 222 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

quai de Cornouaille

Fourchette courante2 339 – 2 919 €/m²

vs commune+14 %

Dernière vente2026

Voir quai de Cornouaille ↗

Keralan-Zone Industrielle du Bois Noir

Tendance 3 ans+9 %

Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-29 %

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Landerneau

Tendance 3 ans+11 %

vs département+7 %

Rendement brut5.9 %

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Finistère

Rang de la commune39ᵉ sur 61

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,6 %

au prix de 270 k€

NET (EST.)

2,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

801 €

70 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

28 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 63 ?

LA RUEQuai de Cornouaille21 ventes depuis 2014 · 2 500 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERKeralan-Zone Industrielle du Bois Noir401 ventes · 1 571 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELanderneau2 845 ventes · 2 223 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Landerneau → LA CARTEAutour du n° 63Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 63 Quai de Cornouaille à Landerneau ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 857 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 363 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 63 Quai de Cornouaille a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/02/2024, appartement de 70 m² à 270 000 €, soit 3 857 €/m².

Est-ce cher pour Quai de Cornouaille ?

Oui : 3 857 €/m² contre 2 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +54 %, et +63 % face à la médiane 2025 de Landerneau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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