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France › Lamastre › Odon › n° 5926

5926 Odon, Lamastre

Vendu 125 000 € (1 603 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1965 · CP 0727010 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 59261 603 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +18 %Lamastre1 353 €/m² 320 ventesPrix à Lamastre → LA CARTEAutour du n° 5926Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
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Calée sur 32 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0F1165
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1965
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN463 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 603 €/m² en 2022 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5926 Odon

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/02/2022 n° 5926 · Maison · 4 p. 22/02/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 125 000 €1 603 €/m² 1 603 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Odon, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5923
CÔTÉ IMPAIR
n° 5917−22 %1 397 €/m²Maison 105 m² · vendu 2019n° 5921+31 %2 329 €/m²Maison 63 m² · vendu 2021n° 5923−6 %1 676 €/m²Maison 102 m² · vendu 2020
ODONMÉDIANE DE LA RUE 1 781 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5910−17 %1 473 €/m²Maison 73 m² · 2 ventes · 2025n° 5912−1 %1 764 €/m²Maison 72 m² · vendu 2015
n° 5926VOUS ÊTES ICI1 603 €/m²1 vente · dernière 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
467 € 3 790 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 603 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5921 ODON 63 m² 146 727 € 2 329 €
5926 ODON 78 m² 125 034 € 1 603 €
5910 ODON 73 m² 130 013 € 1 781 €
10 RUE CONRAD KILIAN 100 m² 117 000 € 1 170 €
44 RUE FERDINAND HEROLD 119 m² 213 010 € 1 790 €
46 RUE CHALAMET 124 m² 469 960 € 3 790 €
4 CHE DE COTE 181 m² 232 042 € 1 282 €
7 COQUET 69 m² 105 018 € 1 522 €
87 RUE CHALAMET 85 m² 170 000 € 2 000 €
44 RUE CHALAMET 70 m² 102 970 € 1 471 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 467 € à 3 790 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 609 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Grande Rue d’Odon
Ventes sur la voie0
Lamastre
Tendance 3 ans-4 %
vs département-35 %
Rendement brut5.7 %
Voir Lamastre ↗
Ardèche
Rang de la commune224ᵉ sur 238
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 756 – 2 346 €/m²
Voir Ardèche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 125 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
540 €
78 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5926 ?

LA VILLELamastre320 ventes · 1 353 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lamastre → LA CARTEAutour du n° 5926Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5926 Odon à Lamastre ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 603 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 32 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5926 Odon a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/02/2022, maison de 78 m² à 125 000 €, soit 1 603 €/m².

Est-ce cher pour Odon ?

Non : 1 603 €/m² contre 1 781 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -10 %, et +28 % face à la médiane 2025 de Lamastre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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