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France › Lamastre › Rue Chalamet › n° 87

87 Rue Chalamet, Lamastre

Vendu 170 000 € (2 000 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 07270120 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 871 800 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +98 %Rue Chalamet911 €/m² 28 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +65 %Lamastre1 093 €/m² 320 ventesPrix à Lamastre → LA CARTEAutour du n° 87Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 52 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AB0371 + AB0372
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 140 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 000 €/m² en 2023 · +120 % vs la rue

Ventes enregistrées au 87 Rue Chalamet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 800 € À 2 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
07/07/2023 n° 87 · Maison · 4 p. 07/07/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 170 000 €2 000 €/m² 2 000 €
17/05/2019 n° 87 · Maison · 4 p. 17/05/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 153 000 €1 800 €/m² 1 800 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
315 € 3 790 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
44 RUE CHALAMET 70 m² 102 970 € 1 471 €
46 RUE CHALAMET 124 m² 469 960 € 3 790 €
77 RUE CHALAMET 75 m² 35 025 € 467 €
81 RUE CHALAMET 90 m² 91 800 € 1 020 €
44 RUE FERDINAND HEROLD 119 m² 213 010 € 1 790 €
5954 LES DEVIERES 145 m² 225 040 € 1 552 €
10 RUE CONRAD KILIAN 100 m² 117 000 € 1 170 €
35 RUE FERDINAND HEROLD 80 m² 90 000 € 1 125 €
65 RUE CHALAMET 126 m² 59 976 € 476 €
31 RUE FERDINAND HEROLD 133 m² 159 999 € 1 203 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 315 € à 3 790 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 493 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Chalamet
Fourchette courante512 – 1 024 €/m²
vs commune-31 %
Dernière vente2025
Voir Rue Chalamet ↗
Lamastre
Tendance 3 ans-4 %
vs département-47 %
Rendement brut6.7 %
Voir Lamastre ↗
Ardèche
Rang de la commune224ᵉ sur 238
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 756 – 2 346 €/m²
Voir Ardèche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 170 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
589 €
85 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 87 ?

LA RUERue Chalamet28 ventes depuis 2014 · 911 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLELamastre320 ventes · 1 093 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lamastre → LA CARTEAutour du n° 87Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 87 Rue Chalamet à Lamastre ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 52 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 87 Rue Chalamet a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/07/2023, maison de 85 m² à 170 000 €, soit 2 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chalamet ?

Oui : 2 000 €/m² contre 911 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +120 %, et +60 % face à la médiane 2025 de Lamastre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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