France › Lamastre › Chemin de Cote › n° 4

4 Chemin de Cote, Lamastre

Vendu 232 000 € (1 282 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1979 · CP 072700 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 025 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −32 %Lamastre1 505 €/m² 320 ventesPrix à Lamastre → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue

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Calée sur 27 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0A0968

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1979

NIVEAUX1

LOGEMENTS2

TERRAIN966 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 282 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Chemin de Cote

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 025 € À 1 282 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

24/06/2022 n° 4 · Maison · 6 p. 24/06/2022 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 232 000 €1 282 €/m² 1 282 €

03/02/2020 n° 4 · Maison 03/02/2020 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 185 500 €1 025 €/m² 1 025 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Chemin de Cote, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+31 %1 682 €/m²Maison 110 m² · vendu 2016

CHEMIN DE COTEMÉDIANE DE LA RUE 1 282 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4VOUS ÊTES ICI1 025 €/m²2 ventes · dernière 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

692 € 2 864 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 282 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5962 COTE 105 m² 227 955 € 2 171 €

41 AV PAUL BRUAS 242 m² 319 924 € 1 322 €

5856 LA GRUTERIE 36 m² 53 496 € 1 486 €

5969 LES VIGNES EST 112 m² 236 992 € 2 116 €

7 COQUET 69 m² 105 018 € 1 522 €

5926 ODON 78 m² 125 034 € 1 603 €

6054 LES VIGNES EST 84 m² 214 032 € 2 548 €

5851 LA GRUTERIE 250 m² 320 000 € 1 280 €

6282 LA GRUTERIE 85 m² 105 570 € 1 242 €

30 AV PAUL BRUAS 130 m² 140 010 € 1 077 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 692 € à 2 864 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 661 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Chemin de Cote

Ventes sur la voie2

Lamastre

Tendance 3 ans-4 %

vs département-27 %

Rendement brut6.5 %

Voir Lamastre ↗

Ardèche

Rang de la commune224ᵉ sur 238

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 756 – 2 346 €/m²

Voir Ardèche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,5 %

au prix de 232 k€

NET (EST.)

4,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 254 €

181 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA VILLELamastre320 ventes · 1 505 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lamastre → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Chemin de Cote à Lamastre ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 282 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 27 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Chemin de Cote a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/06/2022, maison de 181 m² à 232 000 €, soit 1 282 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Cote ?

Oui : 1 282 €/m² contre 1 282 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Lamastre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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