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France › Labourse › Rue Peucelle › n° 3

3 Rue Peucelle, Labourse

Vendu 186 000 € (2 862 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1971 · CP 62113116 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 101 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +58 %Rue Peucelle1 326 €/m² 27 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +12 %Labourse1 869 €/m² 325 ventesPrix à Labourse → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue
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Calée sur 90 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AL0277
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1971
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN624 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 862 €/m² en 2024 · +116 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Peucelle

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 101 € À 2 862 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
24/08/2024 n° 3 · Maison · 3 p. 24/08/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 186 000 €2 862 €/m² 2 862 €
08/03/2017 n° 3 · Maison · 4 p. 08/03/2017 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 145 000 €2 101 €/m² 2 101 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
622 € 2 532 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 862 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 RUE JULES GUESDE 91 m² 149 968 € 1 648 €
22 RUE JULES GUESDE 107 m² 152 047 € 1 421 €
24 RUE JULES GUESDE 166 m² 103 252 € 622 €
6 RUE JULES FERRY 80 m² 130 000 € 1 625 €
1 RUE ROGER SALENGRO 64 m² 88 000 € 1 375 €
9 RUE ROGER SALENGRO 90 m² 154 980 € 1 722 €
11 RUE ROGER SALENGRO 82 m² 149 978 € 1 829 €
32 RUE JULES GUESDE 85 m² 75 480 € 888 €
4 RUE ROGER SALENGRO 70 m² 156 520 € 2 236 €
6 RUE ROGER SALENGRO 85 m² 215 220 € 2 532 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 622 € à 2 532 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 318 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Peucelle
Fourchette courante1 066 – 2 035 €/m²
vs commune-35 %
Dernière vente2025
Voir Rue Peucelle ↗
Labourse
Tendance 3 ans-4 %
vs département+13 %
Rendement brut5.3 %
Voir Labourse ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune226ᵉ sur 529
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 186 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
552 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Peucelle27 ventes depuis 2014 · 1 326 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLELabourse325 ventes · 1 869 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Labourse → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Peucelle à Labourse ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 862 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 90 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Peucelle a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/08/2024, maison de 65 m² à 186 000 €, soit 2 862 €/m².

Est-ce cher pour Rue Peucelle ?

Oui : 2 862 €/m² contre 1 326 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +116 %, et +56 % face à la médiane 2025 de Labourse.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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