France › Labourse › Rue Peucelle › n° 28

28 Rue Peucelle, Labourse

Vendu 87 000 € (888 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1890 · CP 6211333 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 28888 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −33 %Rue Peucelle1 326 €/m² 27 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −48 %Labourse1 711 €/m² 325 ventesPrix à Labourse → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue

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Calée sur 49 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AK0085 + AK0086 + AK0246 + AK0248 + AK0250

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1890

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN905 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 888 €/m² en 2023 · −33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 28 Rue Peucelle

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

04/10/2023 n° 28 · Maison · 3 p. 04/10/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 87 000 €888 €/m² 888 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Peucelle, numéro par numéro

19 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 27 A n° 31 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 15−20 %1 062 €/m²Maison 138 m² · vendu 2021 n° 17−6 %1 243 €/m²Maison 75 m² · 2 ventes · 2021 n° 25−8 %1 214 €/m²Maison 103 m² · vendu 2021 n° 27 A−19 %1 080 €/m²Maison 88 m² · vendu 2025 n° 31 B−1 %1 314 €/m²Maison 153 m² · 2 ventes · 2023 n° 33+24 %1 646 €/m²Maison 99 m² · vendu 2016 n° 33 B+48 %1 957 €/m²Maison 92 m² · vendu 2021 n° 41−73 %363 €/m²Maison 80 m² · vendu 2021

RUE PEUCELLEMÉDIANE DE LA RUE 1 326 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 14+42 %1 885 €/m²Maison 123 m² · vendu 2023 n° 22−53 %627 €/m²Maison 106 m² · 3 ventes · 2024

n° 28VOUS ÊTES ICI888 €/m²1 vente · dernière 2023

n° 32−76 %316 €/m²Maison 95 m² · vendu 2020 n° 32 B−64 %476 €/m²Maison 63 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 19 adresses vendues Rue Peucelle →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

363 € 3 000 € ▲ VENTE 2023 ICI · 888 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

27 A RUE PEUCELLE 88 m² 95 040 € 1 080 €

31 B RUE PEUCELLE 153 m² 220 014 € 1 438 €

32 B RUE PEUCELLE 63 m² 29 988 € 476 €

33 RUE AUGUSTIN LEFEBVRE 121 m² 230 021 € 1 901 €

25 RUE PEUCELLE 103 m² 125 042 € 1 214 €

33 B RUE PEUCELLE 92 m² 180 044 € 1 957 €

22 RUE PEUCELLE 106 m² 77 804 € 734 €

15 RUE PEUCELLE 138 m² 146 556 € 1 062 €

14 RUE PEUCELLE 123 m² 231 855 € 1 885 €

17 RUE PEUCELLE 75 m² 152 025 € 2 027 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 363 € à 3 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 315 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Peucelle

Fourchette courante1 073 – 2 079 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2025

Voir Rue Peucelle ↗

Labourse

Tendance 3 ans-4 %

vs département+4 %

Rendement brut6.1 %

Voir Labourse ↗

Pas-de-Calais

Rang de la commune226ᵉ sur 529

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²

Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

11,5 %

au prix de 87 k€

NET (EST.)

8,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

832 €

98 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LA RUERue Peucelle27 ventes depuis 2014 · 1 326 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLELabourse325 ventes · 1 711 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Labourse → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Rue Peucelle à Labourse ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (888 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 49 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Rue Peucelle a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/10/2023, maison de 98 m² à 87 000 €, soit 888 €/m².

Est-ce cher pour Rue Peucelle ?

Non : 888 €/m² contre 1 326 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -33 %, et -51 % face à la médiane 2025 de Labourse.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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