France › Labourse › Rue Peucelle › n° 14

14 Rue Peucelle, Labourse

Vendu 231 800 € (1 885 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1947 · CP 6211342 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 141 885 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +42 %Rue Peucelle1 326 €/m² 27 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +7 %Labourse1 766 €/m² 325 ventesPrix à Labourse → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue

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Calée sur 62 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AL0193 + AL0194

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1947

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN914 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 885 €/m² en 2023 · +42 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Peucelle

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

20/03/2023 n° 14 · Maison · 6 p. 20/03/2023 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 231 800 €1 885 €/m² 1 885 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Peucelle, numéro par numéro

19 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11 B n° 15 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+87 %2 481 €/m²Maison 65 m² · 2 ventes · 2024 n° 5+62 %2 153 €/m²Maison 72 m² · vendu 2017 n° 11 B−13 %1 148 €/m²Maison 51 m² · 2 ventes · 2019 n° 15−20 %1 062 €/m²Maison 138 m² · vendu 2021 n° 17−6 %1 243 €/m²Maison 75 m² · 2 ventes · 2021 n° 25−8 %1 214 €/m²Maison 103 m² · vendu 2021 n° 27 A−19 %1 080 €/m²Maison 88 m² · vendu 2025 n° 31 B−1 %1 314 €/m²Maison 153 m² · 2 ventes · 2023

RUE PEUCELLEMÉDIANE DE LA RUE 1 326 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 14VOUS ÊTES ICI1 885 €/m²1 vente · dernière 2023

n° 22−53 %627 €/m²Maison 106 m² · 3 ventes · 2024 n° 28−33 %888 €/m²Maison 98 m² · vendu 2023 n° 32−76 %316 €/m²Maison 95 m² · vendu 2020 n° 32 B−64 %476 €/m²Maison 63 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 19 adresses vendues Rue Peucelle →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

476 € 3 000 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 885 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

15 RUE PEUCELLE 138 m² 146 556 € 1 062 €

17 RUE PEUCELLE 75 m² 152 025 € 2 027 €

22 RUE PEUCELLE 106 m² 77 804 € 734 €

25 RUE PEUCELLE 103 m² 125 042 € 1 214 €

32 RUE JULES GUESDE 85 m² 75 480 € 888 €

27 A RUE PEUCELLE 88 m² 95 040 € 1 080 €

28 RUE PEUCELLE 98 m² 87 024 € 888 €

15 RUE JULES GUESDE 128 m² 129 024 € 1 008 €

25 RUE JULES GUESDE 92 m² 72 036 € 783 €

27 RUE JULES GUESDE 125 m² 205 750 € 1 646 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 476 € à 3 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 411 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Peucelle

Fourchette courante1 073 – 2 079 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2025

Voir Rue Peucelle ↗

Labourse

Tendance 3 ans-4 %

vs département+7 %

Rendement brut5.9 %

Voir Labourse ↗

Pas-de-Calais

Rang de la commune226ᵉ sur 529

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²

Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,4 %

au prix de 232 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 044 €

123 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Peucelle27 ventes depuis 2014 · 1 326 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLELabourse325 ventes · 1 766 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Labourse → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Peucelle à Labourse ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 885 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 62 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Peucelle a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/03/2023, maison de 123 m² à 231 800 €, soit 1 885 €/m².

Est-ce cher pour Rue Peucelle ?

Oui : 1 885 €/m² contre 1 326 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +42 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Labourse.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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