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France › Labourse › Rue Peucelle › n° 17

17 Rue Peucelle, Labourse

Vendu 152 000 € (2 027 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 6211353 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 17460 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −65 %Rue Peucelle1 326 €/m² 27 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −74 %Labourse1 770 €/m² 325 ventesPrix à Labourse → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue
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Calée sur 61 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AL0197 + AL0198
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN371 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 027 €/m² en 2021 · +53 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue Peucelle

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 460 € À 2 027 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
05/11/2021 n° 17 · Maison · 5 p. 05/11/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 152 000 €2 027 €/m² 2 027 €
10/12/2020 n° 17 · Maison · 5 p. 10/12/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 34 500 €460 €/m² 460 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
476 € 3 000 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 027 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 RUE PEUCELLE 106 m² 77 804 € 734 €
15 RUE PEUCELLE 138 m² 146 556 € 1 062 €
14 RUE PEUCELLE 123 m² 231 855 € 1 885 €
25 RUE PEUCELLE 103 m² 125 042 € 1 214 €
25 RUE JULES GUESDE 92 m² 72 036 € 783 €
27 RUE JULES GUESDE 125 m² 205 750 € 1 646 €
15 RUE JULES GUESDE 128 m² 129 024 € 1 008 €
32 RUE JULES GUESDE 85 m² 75 480 € 888 €
27 A RUE PEUCELLE 88 m² 95 040 € 1 080 €
28 RUE PEUCELLE 98 m² 87 024 € 888 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 476 € à 3 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 396 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Peucelle
Fourchette courante1 073 – 2 079 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Voir Rue Peucelle ↗
Labourse
Tendance 3 ans-4 %
vs département+7 %
Rendement brut5.8 %
Voir Labourse ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune226ᵉ sur 529
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 152 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
636 €
75 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue Peucelle27 ventes depuis 2014 · 1 326 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLELabourse325 ventes · 1 770 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Labourse → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue Peucelle à Labourse ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 027 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 61 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue Peucelle a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/11/2021, maison de 75 m² à 152 000 €, soit 2 027 €/m².

Est-ce cher pour Rue Peucelle ?

Oui : 2 027 €/m² contre 1 326 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +53 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Labourse.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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