France › Labourse › Rue Peucelle › n° 32

32 Rue Peucelle, Labourse

Vendu 30 000 € (316 €/m²) en 2020 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1955 · CP 6211376 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32316 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −76 %Rue Peucelle1 326 €/m² 27 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −82 %Labourse1 770 €/m² 325 ventesPrix à Labourse → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue

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Calée sur 43 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AK0025

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1955

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN311 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 316 €/m² en 2020 · −76 % vs la rue

Ventes enregistrées au 32 Rue Peucelle

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 316 € À 476 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

23/06/2023 n° 32 · Maison · 2 p. 23/06/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 30 000 €476 €/m² 476 €

13/11/2020 n° 32 · Maison · 5 p. 13/11/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 30 000 €316 €/m² 316 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Peucelle, numéro par numéro

19 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 31 B n° 32 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 17−6 %1 243 €/m²Maison 75 m² · 2 ventes · 2021 n° 25−8 %1 214 €/m²Maison 103 m² · vendu 2021 n° 27 A−19 %1 080 €/m²Maison 88 m² · vendu 2025 n° 31 B−1 %1 314 €/m²Maison 153 m² · 2 ventes · 2023 n° 33+24 %1 646 €/m²Maison 99 m² · vendu 2016 n° 33 B+48 %1 957 €/m²Maison 92 m² · vendu 2021 n° 41−73 %363 €/m²Maison 80 m² · vendu 2021

RUE PEUCELLEMÉDIANE DE LA RUE 1 326 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 22−53 %627 €/m²Maison 106 m² · 3 ventes · 2024 n° 28−33 %888 €/m²Maison 98 m² · vendu 2023

n° 32VOUS ÊTES ICI316 €/m²2 ventes · dernière 2020

n° 32 B−64 %476 €/m²Maison 63 m² · vendu 2023 n° 42 B+70 %2 248 €/m²Maison 104 m² · vendu 2022 n° 46+72 %2 277 €/m²Maison 94 m² · 3 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 19 adresses vendues Rue Peucelle →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

363 € 3 000 € ▲ VENTE 2020 ICI · 316 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

31 B RUE PEUCELLE 153 m² 220 014 € 1 438 €

33 B RUE PEUCELLE 92 m² 180 044 € 1 957 €

33 RUE AUGUSTIN LEFEBVRE 121 m² 230 021 € 1 901 €

28 RUE PEUCELLE 98 m² 87 024 € 888 €

27 A RUE PEUCELLE 88 m² 95 040 € 1 080 €

43 RUE AUGUSTIN LEFEBVRE 158 m² 286 454 € 1 813 €

47 RUE AUGUSTIN LEFEBVRE 102 m² 217 668 € 2 134 €

10 RUE AUGUSTIN LEFEBVRE 100 m² 300 000 € 3 000 €

49 RUE AUGUSTIN LEFEBVRE 122 m² 206 180 € 1 690 €

41 RUE PEUCELLE 80 m² 29 040 € 363 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 363 € à 3 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 350 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Peucelle

Fourchette courante1 073 – 2 079 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2025

Voir Rue Peucelle ↗

Labourse

Tendance 3 ans-4 %

vs département+7 %

Rendement brut5.6 %

Voir Labourse ↗

Pas-de-Calais

Rang de la commune226ᵉ sur 529

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²

Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

32,2 %

au prix de 30 k€

NET (EST.)

23,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

806 €

95 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

3 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 32 ?

LA RUERue Peucelle27 ventes depuis 2014 · 1 326 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLELabourse325 ventes · 1 770 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Labourse → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 32 Rue Peucelle à Labourse ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (316 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 43 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 32 Rue Peucelle a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/11/2020, maison de 95 m² à 30 000 €, soit 316 €/m².

Est-ce cher pour Rue Peucelle ?

Non : 316 €/m² contre 1 326 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -76 %, et -83 % face à la médiane 2025 de Labourse.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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