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France › Labourse › Rue Peucelle › n° 41

41 Rue Peucelle, Labourse

Vendu 29 000 € (363 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1870 · CP 6211373 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41363 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −73 %Rue Peucelle1 326 €/m² 27 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −79 %Labourse1 763 €/m² 325 ventesPrix à Labourse → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue
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Calée sur 41 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0011
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN187 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 363 €/m² en 2021 · −73 % vs la rue

Ventes enregistrées au 41 Rue Peucelle

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
04/06/2021 n° 41 · Maison · 4 p. 04/06/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 29 000 €363 €/m² 363 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
476 € 3 000 € ▲ VENTE 2021 ICI · 363 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
42 B RUE PEUCELLE 104 m² 233 792 € 2 248 €
46 RUE PEUCELLE 94 m² 255 962 € 2 723 €
48 RUE PEUCELLE 185 m² 360 935 € 1 951 €
49 RUE AUGUSTIN LEFEBVRE 122 m² 206 180 € 1 690 €
47 RUE AUGUSTIN LEFEBVRE 102 m² 217 668 € 2 134 €
53 RUE AUGUSTIN LEFEBVRE 90 m² 199 980 € 2 222 €
43 RUE AUGUSTIN LEFEBVRE 158 m² 286 454 € 1 813 €
33 B RUE PEUCELLE 92 m² 180 044 € 1 957 €
10 RUE AUGUSTIN LEFEBVRE 100 m² 300 000 € 3 000 €
32 B RUE PEUCELLE 63 m² 29 988 € 476 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 476 € à 3 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 418 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Peucelle
Fourchette courante1 073 – 2 079 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Voir Rue Peucelle ↗
Labourse
Tendance 3 ans-4 %
vs département+7 %
Rendement brut6.5 %
Voir Labourse ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune226ᵉ sur 529
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
28,1 %
au prix de 29 k€
NET (EST.)
20,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
679 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
4 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 41 ?

LA RUERue Peucelle27 ventes depuis 2014 · 1 326 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLELabourse325 ventes · 1 763 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Labourse → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 41 Rue Peucelle à Labourse ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (363 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 41 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 41 Rue Peucelle a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/06/2021, maison de 80 m² à 29 000 €, soit 363 €/m².

Est-ce cher pour Rue Peucelle ?

Non : 363 €/m² contre 1 326 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -73 %, et -80 % face à la médiane 2025 de Labourse.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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