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France › Labastidette › Duron › n° 5002 F

5002 F Duron, Labastidette

Vendu 103 500 € (2 464 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2006 · CP 316008 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5002 F2 143 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −7 %Labastidette2 294 €/m² 357 ventesPrix à Labastidette → LA CARTEAutour du n° 5002 FChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
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Calée sur 22 ventes comparables à moins de 58 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B1655 + 0B1659 + 0B1666
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2006
NIVEAUX2
LOGEMENTS10
TERRAIN478 m²
Dernière vente : 2 464 €/m² en 2022 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5002 F Duron

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 036 € À 2 464 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/06/2022 n° 5002 F · Appartement · 2 p. 29/06/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 103 500 €2 464 €/m² 2 464 €
06/07/2020 n° 5002 F · Appartement · 3 p. 06/07/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 120 000 €2 143 €/m² 2 143 €
22/07/2019 n° 5002 F · Appartement · 3 p. 22/07/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 114 000 €2 036 €/m² 2 036 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Duron, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5001 Fn° 5003 H →
CÔTÉ IMPAIR
n° 253+0 %2 274 €/m²Appt 62 m² · vendu 2025n° 5001 F−42 %1 319 €/m²Appt 62 m² · 2 ventes · 2018n° 5003 H−1 %2 240 €/m²Maison 102 m² · vendu 2021
DURONMÉDIANE DE LA RUE 2 274 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5002 FVOUS ÊTES ICI2 143 €/m²3 ventes · dernière 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus22 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 574 € 2 805 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 464 €
LES 22 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
253 DURON 62 m² 140 988 € 2 274 €
5002 F DURON 42 m² 103 488 € 2 464 €
35 RTE DE L AERODROME 34 m² 72 488 € 2 132 €
35 RTE DE L AERODROME 34 m² 72 998 € 2 147 €
35 RTE DE L AERODROME 44 m² 92 884 € 2 111 €
35 RTE DE L AERODROME 34 m² 77 996 € 2 294 €
35 RTE DE L AERODROME 34 m² 65 994 € 1 941 €
35 RTE DE L AERODROME 54 m² 84 996 € 1 574 €
35 RTE DE L AERODROME 34 m² 65 008 € 1 912 €
35 RTE DE L AERODROME 34 m² 70 006 € 2 059 €
Voir les 22 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 574 € à 2 805 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 686 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Duron
Ventes sur la voie2
Labastidette
Tendance 3 ans+14 %
vs département-22 %
Rendement brut5.5 %
Voir Labastidette ↗
Haute-Garonne
Rang de la commune62ᵉ sur 98
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 989 – 2 758 €/m²
Voir Haute-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 104 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
465 €
42 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5002 F ?

LA VILLELabastidette357 ventes · 2 294 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Labastidette → LA CARTEAutour du n° 5002 FChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5002 F Duron à Labastidette ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 464 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 22 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5002 F Duron a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/06/2022, appartement de 42 m² à 103 500 €, soit 2 464 €/m².

Est-ce cher pour Duron ?

Oui : 2 464 €/m² contre 2 274 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +8 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Labastidette.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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