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France › Labastidette › Duron › n° 5001 F

5001 F Duron, Labastidette

Vendu 81 500 € (1 315 €/m²) en 2018 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · CP 3160042 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5001 F1 315 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −43 %Labastidette2 294 €/m² 357 ventesPrix à Labastidette → LA CARTEAutour du n° 5001 FChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
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Calée sur 22 ventes comparables à moins de 58 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B1625
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 1 315 €/m² en 2018 · −42 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 5001 F Duron

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 315 € À 2 274 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/03/2025 n° 5001 F · Appartement · 3 p. 05/03/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 141 000 €2 274 €/m² 2 274 €
02/01/2018 n° 5001 F · Appartement · 3 p. 02/01/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 81 500 €1 315 €/m² 1 315 €
19/05/2016 n° 5001 F · Appartement · 3 p. 19/05/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 82 000 €1 323 €/m² 1 323 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Duron, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 253n° 5002 F →
CÔTÉ IMPAIR
n° 253+0 %2 274 €/m²Appt 62 m² · vendu 2025
n° 5001 FVOUS ÊTES ICI1 315 €/m²3 ventes · dernière 2018
n° 5003 H−1 %2 240 €/m²Maison 102 m² · vendu 2021
DURONMÉDIANE DE LA RUE 2 274 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5002 F−6 %2 143 €/m²Appt 42 m² · 3 ventes · 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus21 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 574 € 2 805 € ▲ VENTE 2018 ICI · 1 315 €
LES 21 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5002 F DURON 42 m² 103 488 € 2 464 €
35 RTE DE L AERODROME 34 m² 72 488 € 2 132 €
35 RTE DE L AERODROME 34 m² 72 998 € 2 147 €
35 RTE DE L AERODROME 44 m² 92 884 € 2 111 €
35 RTE DE L AERODROME 34 m² 77 996 € 2 294 €
35 RTE DE L AERODROME 34 m² 65 994 € 1 941 €
35 RTE DE L AERODROME 54 m² 84 996 € 1 574 €
35 RTE DE L AERODROME 34 m² 65 008 € 1 912 €
35 RTE DE L AERODROME 34 m² 70 006 € 2 059 €
35 RTE DE L AERODROME 34 m² 73 984 € 2 176 €
Voir les 21 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 574 € à 2 805 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 686 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Duron
Ventes sur la voie2
Labastidette
Tendance 3 ans+14 %
vs département-22 %
Rendement brut5.9 %
Voir Labastidette ↗
Haute-Garonne
Rang de la commune62ᵉ sur 98
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 989 – 2 758 €/m²
Voir Haute-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,1 %
au prix de 82 k€
NET (EST.)
7,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
686 €
62 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5001 F ?

LA VILLELabastidette357 ventes · 2 294 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Labastidette → LA CARTEAutour du n° 5001 FChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5001 F Duron à Labastidette ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (1 315 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 22 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5001 F Duron a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/01/2018, appartement de 62 m² à 81 500 €, soit 1 315 €/m².

Est-ce cher pour Duron ?

Non : 1 315 €/m² contre 2 274 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -42 %, et -46 % face à la médiane 2025 de Labastidette.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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