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France › Labastidette › Duron › n° 5003 H

5003 H Duron, Labastidette

Vendu 228 500 € (2 240 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2011 · CP 316001 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5003 H2 240 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −15 %Labastidette2 642 €/m² 357 ventesPrix à Labastidette → LA CARTEAutour du n° 5003 HChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
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Calée sur 58 ventes comparables à moins de 53 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B1979 + 0B1630 + 0B1635 + 0B1643 + 0B1980
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2011
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 083 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 240 €/m² en 2021 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5003 H Duron

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
19/01/2021 n° 5003 H · Maison · 4 p. 19/01/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 228 500 €2 240 €/m² 2 240 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Duron, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5002 F
CÔTÉ IMPAIR
n° 253+0 %2 274 €/m²Appt 62 m² · vendu 2025n° 5001 F−42 %1 319 €/m²Appt 62 m² · 2 ventes · 2018
n° 5003 HVOUS ÊTES ICI2 240 €/m²1 vente · dernière 2021
DURONMÉDIANE DE LA RUE 2 274 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5002 F−6 %2 143 €/m²Appt 42 m² · 3 ventes · 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 198 € 3 513 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 240 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE DE L'ESTORNEL 141 m² 379 995 € 2 695 €
8 RTE PRINCIPALE 70 m² 178 990 € 2 557 €
6 RUE DE L'ASTORET 135 m² 161 730 € 1 198 €
12 RUE DU MERLI 144 m² 349 488 € 2 427 €
7 RUE DES MARGALIDES 100 m² 235 500 € 2 355 €
2 T RTE DE SAINT-CLAR 83 m² 268 505 € 3 235 €
6 Q RUE DENTON 106 m² 329 978 € 3 113 €
7 A RTE DE SAINT-CLAR 84 m² 226 464 € 2 696 €
3 RUE DENTON 135 m² 327 105 € 2 423 €
4 RUE CABRI FEUILLET 113 m² 396 969 € 3 513 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 198 € à 3 513 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 437 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Duron
Ventes sur la voie1
Labastidette
Tendance 3 ans+5 %
vs département-4 %
Rendement brut4.4 %
Voir Labastidette ↗
Haute-Garonne
Rang de la commune131ᵉ sur 310
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 668 – 2 855 €/m²
Voir Haute-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 229 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 045 €
102 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5003 H ?

LA VILLELabastidette357 ventes · 2 642 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Labastidette → LA CARTEAutour du n° 5003 HChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5003 H Duron à Labastidette ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 240 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 58 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5003 H Duron a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/01/2021, maison de 102 m² à 228 500 €, soit 2 240 €/m².

Est-ce cher pour Duron ?

Non : 2 240 €/m² contre 2 274 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -1 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Labastidette.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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