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France › La Rochelle › Rue Delayant › n° 6

6 Rue Delayant, La Rochelle

Vendu 200 000 € (4 000 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1700 · CP 1700032 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 64 000 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −32 %Rue Delayant5 916 €/m² 41 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −21 %La Rochelle5 051 €/m² 21 389 ventesPrix à La Rochelle → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 41 ventes dans la rue
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Calée sur 1 214 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AL0250
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1700
NIVEAUX3
LOGEMENTS5
Dernière vente : 4 000 €/m² en 2025 · −32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Delayant

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 962 € À 7 166 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/11/2025 n° 6 · Appartement · 2 p. 28/11/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 200 000 €4 000 €/m² 4 000 €
03/07/2023 n° 6 · Appartement · 6 p. 03/07/2023 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 931 600 €7 166 €/m² 7 166 €
14/05/2019 n° 6 · Appartement · 3 p. 14/05/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 206 000 €3 962 €/m² 3 962 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Delayant, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5n° 7 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3 B−30 %4 156 €/m²Maison 45 m² · vendu 2016n° 5−5 %5 645 €/m²Appt 126 m² · 3 ventes · 2026n° 7−24 %4 493 €/m²Appt 64 m² · 27 ventes · 2026
RUE DELAYANTMÉDIANE DE LA RUE 5 916 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 4−3 %5 714 €/m²Maison 280 m² · 2 ventes · 2023
n° 6VOUS ÊTES ICI4 000 €/m²3 ventes · dernière 2025
n° 8 Blot atypique26 077 €/m²Appt 84 m² · vendu 2024n° 12 B−26 %4 386 €/m²Maison 57 m² · vendu 2022n° 14+9 %6 463 €/m²Appt 118 m² · 3 ventes · 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 683 € 7 899 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE DES SAINTES-CLAIRES 94 m² 742 506 € 7 899 €
4 RUE DES SAINTES-CLAIRES 94 m² 668 904 € 7 116 €
4 RUE DES SAINTES-CLAIRES 63 m² 392 679 € 6 233 €
5 RUE DELAYANT 40 m² 225 800 € 5 645 €
4 RUE DES SAINTES-CLAIRES 65 m² 424 970 € 6 538 €
4 RUE DES SAINTES-CLAIRES 94 m² 529 972 € 5 638 €
4 RUE DES SAINTES-CLAIRES 94 m² 479 964 € 5 106 €
5 RUE DELAYANT 55 m² 335 995 € 6 109 €
19 RUE ALBERT 1ER 18 m² 129 816 € 7 212 €
18 RUE ALBERT 1ER 39 m² 135 681 € 3 479 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 683 € à 7 899 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 83 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Delayant
Fourchette courante5 237 – 6 604 €/m²
vs commune+17 %
Dernière vente2026
Voir Rue Delayant ↗
La Rochelle
Tendance 3 ans-3 %
vs département+34 %
Rendement brut3.6 %
Voir La Rochelle ↗
Charente-Maritime
Rang de la commune5ᵉ sur 44
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques2 043 – 3 907 €/m²
Voir Charente-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 200 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
711 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Delayant41 ventes depuis 2014 · 5 916 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLELa Rochelle21 389 ventes · 5 051 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir La Rochelle → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Delayant à La Rochelle ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 214 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Delayant a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/11/2025, appartement de 50 m² à 200 000 €, soit 4 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Delayant ?

Non : 4 000 €/m² contre 5 916 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -32 %, et -10 % face à la médiane 2025 de La Rochelle.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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