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France › La Rochelle › Rue Delayant › n° 14

14 Rue Delayant, La Rochelle

Vendu 839 950 € (7 118 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2012 · CP 1700020 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 14 Rue Delayant, 17000 La Rochellecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 146 463 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +9 %Rue Delayant5 916 €/m² 41 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +29 %La Rochelle5 022 €/m² 21 389 ventesPrix à La Rochelle → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 41 ventes dans la rue
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Calée sur 1 161 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AL0257
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2012
NIVEAUX5
LOGEMENTS18
Dernière vente : 7 118 €/m² en 2022 · +20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Delayant

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 181 € À 7 118 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/02/2022 n° 14 · Appartement · 4 p. 16/02/2022 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 839 950 €7 118 €/m² 7 118 €
21/10/2021 n° 14 · Appartement · 2 p. 21/10/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 265 000 €6 463 €/m² 6 463 €
27/02/2014 n° 14 · Appartement · 3 p. 27/02/2014 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 430 000 €5 181 €/m² 5 181 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Delayant, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12 B
CÔTÉ IMPAIR
n° 3 B−30 %4 156 €/m²Maison 45 m² · vendu 2016n° 5−5 %5 645 €/m²Appt 126 m² · 3 ventes · 2026n° 7−24 %4 493 €/m²Appt 64 m² · 27 ventes · 2026
RUE DELAYANTMÉDIANE DE LA RUE 5 916 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 4−3 %5 714 €/m²Maison 280 m² · 2 ventes · 2023n° 6−32 %4 000 €/m²Appt 50 m² · 3 ventes · 2025n° 8 Blot atypique26 077 €/m²Appt 84 m² · vendu 2024n° 12 B−26 %4 386 €/m²Maison 57 m² · vendu 2022
n° 14VOUS ÊTES ICI6 463 €/m²3 ventes · dernière 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 683 € 7 899 € ▲ VENTE 2022 ICI · 7 118 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RUE DELAYANT 79 m² 379 990 € 4 810 €
7 RUE DELAYANT 66 m² 356 994 € 5 409 €
7 RUE DELAYANT 43 m² 285 004 € 6 628 €
7 RUE DELAYANT 37 m² 253 006 € 6 838 €
7 RUE DELAYANT 27 m² 162 513 € 6 019 €
7 RUE DELAYANT 41 m² 110 003 € 2 683 €
7 RUE DELAYANT 64 m² 372 032 € 5 813 €
12 RUE DES SAINTES-CLAIRES 47 m² 201 489 € 4 287 €
12 RUE DES SAINTES-CLAIRES 25 m² 188 500 € 7 540 €
6 RUE DELAYANT 130 m² 931 580 € 7 166 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 683 € à 7 899 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 83 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Delayant
Fourchette courante5 237 – 6 604 €/m²
vs commune+18 %
Dernière vente2026
Voir Rue Delayant ↗
La Rochelle
Tendance 3 ans-3 %
vs département+33 %
Rendement brut3.6 %
Voir La Rochelle ↗
Charente-Maritime
Rang de la commune5ᵉ sur 44
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques2 043 – 3 907 €/m²
Voir Charente-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,4 %
au prix de 840 k€
NET (EST.)
1,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 678 €
118 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
42 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Delayant41 ventes depuis 2014 · 5 916 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLELa Rochelle21 389 ventes · 5 022 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir La Rochelle → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Delayant à La Rochelle ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (7 118 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 161 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Delayant a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/02/2022, appartement de 118 m² à 839 950 €, soit 7 118 €/m².

Est-ce cher pour Rue Delayant ?

Oui : 7 118 €/m² contre 5 916 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +20 %, et +61 % face à la médiane 2025 de La Rochelle.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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