France › La Possession › Centre Ville › Rue Eugene Dayot › n° 21

21 Rue Eugene Dayot, La Possession

Vendu 200 000 € (3 279 €/m²) en 2025 · 42 ventes enregistrées à ce numéro · CP 9741919 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 213 935 €/m² 42 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +43 %Rue Eugene Dayot2 759 €/m² 65 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +37 %Centre Ville2 869 €/m² 148 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +34 %La Possession2 929 €/m² 3 267 ventesPrix à La Possession → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 65 ventes dans la rue

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Calée sur 177 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BM0178

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 3 279 €/m² en 2025 · +19 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 21 Rue Eugene Dayot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 548 € À 5 727 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/12/2025 n° 21 · Appartement · 3 p. 12/12/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 200 000 €3 279 €/m² 3 279 €

25/09/2025 n° 21 · Appartement · 2 p. 25/09/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 116 000 €3 135 €/m² 3 135 €

24/09/2025 n° 21 · Appartement · 3 p. 24/09/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 200 000 €2 941 €/m² 2 941 €

08/09/2025 n° 21 · Appartement · 2 p. 08/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 150 000 €3 333 €/m² 3 333 €

03/07/2025 n° 21 · Appartement · 1 p. 03/07/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 105 000 €4 038 €/m² 4 038 €

27/06/2025 n° 21 · Appartement · 1 p. 27/06/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 82 000 €3 565 €/m² 3 565 €

04/06/2025 n° 21 · Appartement · 3 p. 04/06/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 170 000 €2 931 €/m² 2 931 €

14/05/2025 n° 21 · Appartement · 3 p. 14/05/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 158 000 €2 548 €/m² 2 548 €

25/10/2024 n° 21 · Appartement · 3 p. 25/10/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 177 000 €2 902 €/m² 2 902 €

04/10/2024 n° 21 · Appartement · 2 p. 04/10/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 110 000 €3 056 €/m² 3 056 €

16/09/2024 n° 21 · Appartement · 2 p. 16/09/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 124 000 €3 024 €/m² 3 024 €

31/07/2024 n° 21 · Appartement · 3 p. 31/07/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 175 000 €2 734 €/m² 2 734 €

14/06/2024 n° 21 · Appartement · 3 p. 14/06/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 229 900 €3 708 €/m² 3 708 €

26/12/2023 n° 21 · Appartement · 2 p. 26/12/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 133 000 €3 023 €/m² 3 023 €

14/11/2023 n° 21 · Appartement · 2 p. 14/11/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 130 000 €3 023 €/m² 3 023 €

02/11/2015 n° 21 · Appartement · 4 p. 02/11/2015 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 305 000 €3 547 €/m² 3 547 €

05/08/2015 n° 21 · Appartement · 3 p. 05/08/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 242 100 €3 905 €/m² 3 905 €

01/07/2015 n° 21 · Appartement · 2 p. 01/07/2015 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 186 000 €4 227 €/m² 4 227 €

11/05/2015 n° 21 · Appartement · 3 p. 11/05/2015 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 241 000 €4 155 €/m² 4 155 €

31/12/2014 n° 21 · Appartement · 3 p. 31/12/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 268 000 €3 941 €/m² 3 941 €

09/12/2014 n° 21 · Appartement · 4 p. 09/12/2014 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 318 000 €3 457 €/m² 3 457 €

08/12/2014 n° 21 · Appartement · 3 p. 08/12/2014 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 254 000 €4 097 €/m² 4 097 €

21/11/2014 n° 21 · Appartement · 3 p. 21/11/2014 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 258 000 €4 031 €/m² 4 031 €

19/09/2014 n° 21 · Appartement · 3 p. 19/09/2014 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 250 000 €4 310 €/m² 4 310 €

18/09/2014 n° 21 · Appartement · 2 p. 18/09/2014 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 178 000 €4 341 €/m² 4 341 €

12/08/2014 n° 21 · Appartement · 1 p. 12/08/2014 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 130 000 €5 000 €/m² 5 000 €

28/07/2014 n° 21 · Appartement · 1 p. 28/07/2014 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 126 000 €5 727 €/m² 5 727 €

28/07/2014 n° 21 · Appartement · 1 p. 28/07/2014 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 112 000 €5 091 €/m² 5 091 €

28/07/2014 n° 21 · Appartement · 2 p. 28/07/2014 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 192 000 €4 364 €/m² 4 364 €

28/07/2014 n° 21 · Appartement · 2 p. 28/07/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 188 000 €4 476 €/m² 4 476 €

17/07/2014 n° 21 · Appartement · 2 p. 17/07/2014 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 179 000 €4 366 €/m² 4 366 €

30/06/2014 n° 21 · Appartement · 4 p. 30/06/2014 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 331 000 €3 598 €/m² 3 598 €

30/05/2014 n° 21 · Appartement · 2 p. 30/05/2014 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 174 000 €4 703 €/m² 4 703 €

29/04/2014 n° 21 · Appartement · 2 p. 29/04/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 186 000 €4 429 €/m² 4 429 €

18/04/2014 n° 21 · Appartement · 2 p. 18/04/2014 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 171 000 €4 750 €/m² 4 750 €

04/04/2014 n° 21 · Appartement · 2 p. 04/04/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 179 000 €4 262 €/m² 4 262 €

31/03/2014 n° 21 · Appartement · 3 p. 31/03/2014 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 244 000 €4 207 €/m² 4 207 €

20/03/2014 n° 21 · Appartement · 2 p. 20/03/2014 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 191 000 €4 442 €/m² 4 442 €

14/03/2014 n° 21 · Appartement · 3 p. 14/03/2014 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 244 000 €3 935 €/m² 3 935 €

25/02/2014 n° 21 · Appartement · 3 p. 25/02/2014 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 244 000 €3 813 €/m² 3 813 €

20/02/2014 n° 21 · Appartement · 2 p. 20/02/2014 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 189 000 €4 395 €/m² 4 395 €

19/02/2014 n° 21 · Appartement · 3 p. 19/02/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 263 000 €3 868 €/m² 3 868 €

Tri et filtres s'appliquent aux 42 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 42

Rue Eugene Dayot, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 16 n° 27 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 21VOUS ÊTES ICI3 935 €/m²42 ventes · dernière 2025

n° 27−9 %2 504 €/m²Appt 53 m² · 6 ventes · 2023 n° 27 B−16 %2 324 €/m²Appt 37 m² · 7 ventes · 2023 n° 29−26 %2 050 €/m²Appt 79 m² · 6 ventes · 2023

RUE EUGENE DAYOTMÉDIANE DE LA RUE 2 759 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 14−47 %1 471 €/m²Appt 87 m² · 3 ventes · 2022 n° 16+39 %3 841 €/m²Maison 63 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 735 € 4 049 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 279 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

21 RUE EMMANUEL TEXER 63 m² 128 016 € 2 032 €

21 RUE EMMANUEL TEXER 61 m² 165 005 € 2 705 €

21 RUE EMMANUEL TEXER 33 m² 115 533 € 3 501 €

21 RUE EMMANUEL TEXER 38 m² 125 628 € 3 306 €

21 RUE EMMANUEL TEXER 63 m² 169 974 € 2 698 €

21 RUE EMMANUEL TEXER 48 m² 141 504 € 2 948 €

21 RUE EMMANUEL TEXER 38 m² 72 504 € 1 908 €

21 RUE EMMANUEL TEXER 61 m² 158 417 € 2 597 €

21 RUE EMMANUEL TEXER 63 m² 189 504 € 3 008 €

21 RUE EMMANUEL TEXER 51 m² 148 002 € 2 902 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 735 € à 4 049 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 64 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Eugène Dayot

Fourchette courante2 721 – 3 135 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2025

Voir Rue Eugène Dayot ↗

Centre Ville

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune2ᵉ sur 9 quartiers

vs commune-2 %

Voir Centre Ville ↗

La Possession

Tendance 3 ans+20 %

vs département+6 %

Rendement brut6.4 %

Voir La Possession ↗

Département 97

Rang de la commune24ᵉ sur 56

Tendance 3 ans+10 %

Communes typiques2 064 – 3 053 €/m²

Voir Département 97 ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,7 %

au prix de 200 k€

NET (EST.)

4,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

956 €

61 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Eugene Dayot65 ventes depuis 2014 · 2 759 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville148 ventes · 2 869 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELa Possession3 267 ventes · 2 929 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir La Possession → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Eugene Dayot à La Possession ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 279 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 177 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Eugene Dayot a-t-il été vendu ?

42 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/12/2025, appartement de 61 m² à 200 000 €, soit 3 279 €/m².

Est-ce cher pour Rue Eugene Dayot ?

Oui : 3 279 €/m² contre 2 759 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +19 %, et +7 % face à la médiane 2025 de La Possession.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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