France › La Possession › Centre Ville › Rue Eugene Dayot › n° 14

14 Rue Eugene Dayot, La Possession

Vendu 155 590 € (1 788 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · CP 9741935 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 141 471 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −47 %Rue Eugene Dayot2 759 €/m² 73 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −49 %Centre Ville2 876 €/m² 160 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −50 %La Possession2 939 €/m² 3 370 ventesPrix à La Possession → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 73 ventes dans la rue

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Calée sur 204 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BM0162

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 1 788 €/m² en 2022 · −35 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 14 Rue Eugene Dayot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 322 € À 1 788 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

01/03/2022 n° 14 · Appartement · 3 p. 01/03/2022 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 155 590 €1 788 €/m² 1 788 €

04/11/2020 n° 14 · Appartement · 3 p. 04/11/2020 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 128 000 €1 471 €/m² 1 471 €

26/01/2017 n° 14 · Appartement · 3 p. 26/01/2017 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 115 000 €1 322 €/m² 1 322 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Eugene Dayot, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 16 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 21+40 %3 866 €/m²Appt 64 m² · 48 ventes · 2026 n° 27−15 %2 358 €/m²Appt 53 m² · 11 ventes · 2023 n° 27 B−9 %2 517 €/m²Appt 37 m² · 4 ventes · 2023 n° 29−26 %2 050 €/m²Appt 79 m² · 6 ventes · 2023

RUE EUGENE DAYOTMÉDIANE DE LA RUE 2 759 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 14VOUS ÊTES ICI1 471 €/m²3 ventes · dernière 2022

n° 16+39 %3 841 €/m²Maison 63 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 735 € 4 049 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 788 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

21 RUE EMMANUEL TEXER 61 m² 175 009 € 2 869 €

21 RUE EMMANUEL TEXER 63 m² 169 974 € 2 698 €

21 RUE EMMANUEL TEXER 63 m² 132 174 € 2 098 €

21 RUE EMMANUEL TEXER 61 m² 158 417 € 2 597 €

21 RUE EMMANUEL TEXER 48 m² 141 504 € 2 948 €

21 RUE EMMANUEL TEXER 38 m² 72 504 € 1 908 €

21 RUE EMMANUEL TEXER 38 m² 125 628 € 3 306 €

21 RUE EMMANUEL TEXER 33 m² 115 533 € 3 501 €

21 RUE EMMANUEL TEXER 63 m² 189 504 € 3 008 €

21 RUE EMMANUEL TEXER 51 m² 148 002 € 2 902 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 735 € à 4 049 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 58 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Eugène Dayot

Fourchette courante2 636 – 3 154 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2026

Voir Rue Eugène Dayot ↗

Centre Ville

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune2ᵉ sur 9 quartiers

vs commune-2 %

Voir Centre Ville ↗

La Possession

Tendance 3 ans+16 %

vs département+6 %

Rendement brut6.9 %

Voir La Possession ↗

Département 97

Rang de la commune26ᵉ sur 58

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 042 – 3 115 €/m²

Voir Département 97 ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

10,5 %

au prix de 156 k€

NET (EST.)

7,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 364 €

87 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Eugene Dayot73 ventes depuis 2014 · 2 759 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville160 ventes · 2 876 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELa Possession3 370 ventes · 2 939 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir La Possession → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Eugene Dayot à La Possession ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 788 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 204 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Eugene Dayot a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/03/2022, appartement de 87 m² à 155 590 €, soit 1 788 €/m².

Est-ce cher pour Rue Eugene Dayot ?

Non : 1 788 €/m² contre 2 759 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -35 %, et -41 % face à la médiane 2025 de La Possession.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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