France › La Possession › Centre Ville › Rue Eugene Dayot › n° 29

29 Rue Eugene Dayot, La Possession

Vendu 175 000 € (2 215 €/m²) en 2023 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · CP 9741919 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 292 021 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Rue Eugene Dayot2 734 €/m² 73 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −30 %Centre Ville2 871 €/m² 160 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %La Possession2 941 €/m² 3 370 ventesPrix à La Possession → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 73 ventes dans la rue

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Calée sur 189 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BM0172

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 2 215 €/m² en 2023 · −19 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 29 Rue Eugene Dayot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 938 € À 2 215 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/04/2023 n° 29 · Appartement · 3 p. 07/04/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 175 000 €2 215 €/m² 2 215 €

29/10/2021 n° 29 · Appartement · 4 p. 29/10/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 157 000 €1 938 €/m² 1 938 €

28/04/2021 n° 29 · Appartement · 3 p. 28/04/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 105 990 €2 078 €/m² 2 078 €

03/07/2020 n° 29 · Appartement · 2 p. 03/07/2020 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 73 500 €1 986 €/m² 1 986 €

31/08/2018 n° 29 · Appartement · 3 p. 31/08/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 138 638 €2 166 €/m² 2 166 €

29/08/2018 n° 29 · Appartement · 2 p. 29/08/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 97 000 €2 021 €/m² 2 021 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue Eugene Dayot, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 27 B

CÔTÉ IMPAIR

n° 21+41 %3 866 €/m²Appt 64 m² · 48 ventes · 2026 n° 27−19 %2 222 €/m²Appt 53 m² · 11 ventes · 2023 n° 27 B−8 %2 517 €/m²Appt 37 m² · 4 ventes · 2023

n° 29VOUS ÊTES ICI2 021 €/m²6 ventes · dernière 2023

RUE EUGENE DAYOTMÉDIANE DE LA RUE 2 734 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 14−46 %1 471 €/m²Appt 87 m² · 3 ventes · 2022 n° 16+40 %3 841 €/m²Maison 63 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 889 € 4 038 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 215 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

27 RUE EUGENE DAYOT 45 m² 85 005 € 1 889 €

27 RUE EUGENE DAYOT 45 m² 120 015 € 2 667 €

27 B RUE EUGENE DAYOT 44 m² 93 016 € 2 114 €

27 RUE EUGENE DAYOT 53 m² 140 397 € 2 649 €

27 B RUE EUGENE DAYOT 69 m² 186 990 € 2 710 €

27 RUE EUGENE DAYOT 45 m² 99 990 € 2 222 €

27 B RUE EUGENE DAYOT 37 m² 85 988 € 2 324 €

27 RUE EUGENE DAYOT 53 m² 124 974 € 2 358 €

27 B RUE EUGENE DAYOT 37 m² 103 008 € 2 784 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 889 € à 4 038 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 69 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Eugène Dayot

Fourchette courante2 636 – 3 154 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2026

Voir Rue Eugène Dayot ↗

Centre Ville

Tendance 3 ans+11 %

Dans la commune2ᵉ sur 9 quartiers

vs commune-2 %

Voir Centre Ville ↗

La Possession

Tendance 3 ans+16 %

vs département+6 %

Rendement brut6.8 %

Voir La Possession ↗

Département 97

Rang de la commune26ᵉ sur 58

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 042 – 3 115 €/m²

Voir Département 97 ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,5 %

au prix de 175 k€

NET (EST.)

6,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 238 €

79 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUERue Eugene Dayot73 ventes depuis 2014 · 2 734 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville160 ventes · 2 871 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELa Possession3 370 ventes · 2 941 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir La Possession → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Rue Eugene Dayot à La Possession ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 215 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 189 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Rue Eugene Dayot a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/04/2023, appartement de 79 m² à 175 000 €, soit 2 215 €/m².

Est-ce cher pour Rue Eugene Dayot ?

Non : 2 215 €/m² contre 2 734 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -19 %, et -27 % face à la médiane 2025 de La Possession.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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