France › La Possession › Centre Ville › Rue Emmanuel Texer › n° 21

21 Rue Emmanuel Texer, La Possession

Vendu 169 000 € (2 770 €/m²) en 2025 · 22 ventes enregistrées à ce numéro · CP 974196 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 212 597 €/m² 22 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Emmanuel Texer2 948 €/m² 60 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Centre Ville2 869 €/m² 148 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %La Possession2 928 €/m² 3 267 ventesPrix à La Possession → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 60 ventes dans la rue

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Calée sur 192 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BM0163

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 2 770 €/m² en 2025 · −6 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 21 Rue Emmanuel Texer

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 735 € À 3 501 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

04/11/2025 n° 21 · Appartement · 3 p. 04/11/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 169 000 €2 770 €/m² 2 770 €

26/09/2025 n° 21 · Appartement · 3 p. 26/09/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 158 400 €2 597 €/m² 2 597 €

25/03/2025 n° 21 · Appartement · 2 p. 25/03/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 148 000 €2 902 €/m² 2 902 €

30/12/2024 n° 21 · Appartement · 2 p. 30/12/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 95 000 €2 879 €/m² 2 879 €

19/04/2024 n° 21 · Appartement · 3 p. 19/04/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 189 500 €3 008 €/m² 3 008 €

06/02/2024 n° 21 · Appartement · 2 p. 06/02/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 109 000 €2 868 €/m² 2 868 €

31/01/2024 n° 21 · Appartement · 2 p. 31/01/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 125 614 €3 306 €/m² 3 306 €

08/01/2024 n° 21 · Appartement · 2 p. 08/01/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 141 500 €2 948 €/m² 2 948 €

18/10/2023 n° 21 · Appartement · 3 p. 18/10/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 170 000 €2 698 €/m² 2 698 €

25/08/2023 n° 21 · Appartement · 3 p. 25/08/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 109 336 €1 735 €/m² 1 735 €

13/01/2023 n° 21 · Appartement · 3 p. 13/01/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 175 000 €2 869 €/m² 2 869 €

21/06/2022 n° 21 · Appartement · 2 p. 21/06/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 72 500 €1 908 €/m² 1 908 €

28/04/2022 n° 21 · Appartement · 2 p. 28/04/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 115 543 €3 501 €/m² 3 501 €

03/12/2021 n° 21 · Appartement · 3 p. 03/12/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 165 000 €2 705 €/m² 2 705 €

05/10/2021 n° 21 · Appartement · 3 p. 05/10/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 132 150 €2 098 €/m² 2 098 €

11/05/2021 n° 21 · Appartement · 3 p. 11/05/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 128 000 €2 032 €/m² 2 032 €

26/07/2019 n° 21 · Appartement · 2 p. 26/07/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 72 000 €1 895 €/m² 1 895 €

07/06/2019 n° 21 · Appartement · 3 p. 07/06/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 143 000 €2 344 €/m² 2 344 €

06/03/2019 n° 21 · Appartement · 2 p. 06/03/2019 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 73 000 €2 212 €/m² 2 212 €

03/04/2018 n° 21 · Appartement · 3 p. 03/04/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 137 000 €2 210 €/m² 2 210 €

03/10/2017 n° 21 · Appartement · 2 p. 03/10/2017 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 76 000 €2 000 €/m² 2 000 €

25/03/2015 n° 21 · Appartement · 3 p. 25/03/2015 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 155 000 €2 541 €/m² 2 541 €

Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 22

Rue Emmanuel Texer, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 20 n° 22 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 15−13 %2 561 €/m²Appt 47 m² · 11 ventes · 2025

n° 21VOUS ÊTES ICI2 597 €/m²22 ventes · dernière 2025

n° 27−73 %809 €/m²Maison 618 m² · vendu 2021

RUE EMMANUEL TEXERMÉDIANE DE LA RUE 2 948 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 10+56 %4 613 €/m²Appt 40 m² · 14 ventes · 2022 n° 14+12 %3 295 €/m²Maison 62 m² · 2 ventes · 2020 n° 16−35 %1 919 €/m²Maison 99 m² · vendu 2017 n° 18+14 %3 347 €/m²Maison 62 m² · 2 ventes · 2020 n° 20+4 %3 065 €/m²Maison 62 m² · 2 ventes · 2019 n° 22+60 %4 722 €/m²Maison 54 m² · 2 ventes · 2025 n° 24−14 %2 528 €/m²Maison 89 m² · vendu 2023 n° 28−23 %2 269 €/m²Maison 108 m² · vendu 2015 n° 32−20 %2 353 €/m²Maison 170 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 788 € 4 457 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 770 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

14 RUE EUGENE DAYOT 87 m² 155 556 € 1 788 €

15 RUE EMMANUEL TEXER 63 m² 135 009 € 2 143 €

15 RUE EMMANUEL TEXER 61 m² 181 414 € 2 974 €

15 RUE EMMANUEL TEXER 61 m² 246 989 € 4 049 €

15 RUE EMMANUEL TEXER 63 m² 185 031 € 2 937 €

15 RUE EMMANUEL TEXER 63 m² 133 623 € 2 121 €

15 RUE EMMANUEL TEXER 47 m² 127 981 € 2 723 €

15 RUE EMMANUEL TEXER 61 m² 160 003 € 2 623 €

21 RUE EUGENE DAYOT 62 m² 229 896 € 3 708 €

21 RUE EUGENE DAYOT 45 m² 149 985 € 3 333 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 788 € à 4 457 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 73 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Emmanuel Texer

Fourchette courante2 812 – 5 189 €/m²

vs commune+16 %

Dernière vente2025

Voir Rue Emmanuel Texer ↗

Centre Ville

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune2ᵉ sur 9 quartiers

vs commune-2 %

Voir Centre Ville ↗

La Possession

Tendance 3 ans+20 %

vs département+6 %

Rendement brut6.3 %

Voir La Possession ↗

Département 97

Rang de la commune24ᵉ sur 56

Tendance 3 ans+10 %

Communes typiques2 064 – 3 053 €/m²

Voir Département 97 ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,8 %

au prix de 169 k€

NET (EST.)

4,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

956 €

61 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Emmanuel Texer60 ventes depuis 2014 · 2 948 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville148 ventes · 2 869 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELa Possession3 267 ventes · 2 928 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir La Possession → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Emmanuel Texer à La Possession ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 770 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 192 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Emmanuel Texer a-t-il été vendu ?

22 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/11/2025, appartement de 61 m² à 169 000 €, soit 2 770 €/m².

Est-ce cher pour Rue Emmanuel Texer ?

Non : 2 770 €/m² contre 2 948 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -6 %, et -10 % face à la médiane 2025 de La Possession.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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