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France › La Possession › La Rivière des Galets › Impasse des Chagos › n° 5

5 Impasse des Chagos, La Possession

Vendu 192 779 € (2 677 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · CP 974191 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52 677 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Impasse des Chagos2 702 €/m² 80 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %La Rivière des Galets2 662 €/m² 355 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %La Possession2 958 €/m² 3 346 ventesPrix à La Possession → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 80 ventes dans la rue
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Calée sur 159 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AP0813
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 2 677 €/m² en 2025 · −1 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 5 Impasse des Chagos

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 861 € À 3 926 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/12/2025 n° 5 · Appartement · 4 p. 18/12/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 192 779 €2 677 €/m² 2 677 €
30/04/2025 n° 5 · Appartement · 2 p. 30/04/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 130 000 €3 095 €/m² 3 095 €
21/09/2023 n° 5 · Appartement · 1 p. 21/09/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 106 000 €3 926 €/m² 3 926 €
29/08/2023 n° 5 · Appartement · 3 p. 29/08/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 168 750 €2 766 €/m² 2 766 €
06/12/2022 n° 5 · Appartement · 1 p. 06/12/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 59 300 €2 196 €/m² 2 196 €
28/06/2022 n° 5 · Appartement · 4 p. 28/06/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 170 000 €2 361 €/m² 2 361 €
02/03/2022 n° 5 · Appartement · 3 p. 02/03/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 120 000 €2 182 €/m² 2 182 €
04/11/2021 n° 5 · Appartement · 4 p. 04/11/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 159 765 €2 219 €/m² 2 219 €
24/08/2021 n° 5 · Appartement · 3 p. 24/08/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 120 000 €1 967 €/m² 1 967 €
02/04/2021 n° 5 · Appartement · 4 p. 02/04/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 210 000 €2 727 €/m² 2 727 €
27/09/2019 n° 5 · Appartement · 4 p. 27/09/2019 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 134 000 €1 861 €/m² 1 861 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Impasse des Chagos, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3n° 7 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−13 %2 352 €/m²Appt 75 m² · 18 ventes · 2023n° 3−5 %2 575 €/m²Appt 45 m² · 5 ventes · 2024
n° 5VOUS ÊTES ICI2 677 €/m²11 ventes · dernière 2025
n° 7−14 %2 325 €/m²Appt 61 m² · 43 ventes · 2026n° 9+19 %3 219 €/m²Appt 77 m² · 5 ventes · 2024
IMPASSE DES CHAGOSMÉDIANE DE LA RUE 2 702 €/m² · 2021–2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 085 € 3 667 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 677 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 RUE JUAN DE NOVA 46 m² 106 996 € 2 326 €
16 RUE JUAN DE NOVA 79 m² 274 999 € 3 481 €
16 RUE JUAN DE NOVA 42 m² 109 998 € 2 619 €
10 RUE JUAN DE NOVA 47 m² 169 999 € 3 617 €
12 RUE JUAN DE NOVA 29 m² 79 634 € 2 746 €
16 RUE JUAN DE NOVA 48 m² 124 992 € 2 604 €
12 RUE JUAN DE NOVA 48 m² 156 000 € 3 250 €
16 RUE JUAN DE NOVA 79 m² 259 989 € 3 291 €
16 RUE JUAN DE NOVA 64 m² 204 224 € 3 191 €
16 RUE JUAN DE NOVA 79 m² 259 989 € 3 291 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 085 € à 3 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 72 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Impasse des Chagos
Fourchette courante2 697 – 3 516 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Impasse des Chagos ↗
La Rivière des Galets
Tendance 3 ans+23 %
Dans la commune3ᵉ sur 9 quartiers
vs commune-10 %
Voir La Rivière des Galets ↗
La Possession
Tendance 3 ans+21 %
vs département+7 %
Rendement brut6.6 %
Voir La Possession ↗
Département 97
Rang de la commune24ᵉ sur 58
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 055 – 3 083 €/m²
Voir Département 97 ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7 %
au prix de 193 k€
NET (EST.)
5,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 129 €
72 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUEImpasse des Chagos80 ventes depuis 2014 · 2 702 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Rivière des Galets355 ventes · 2 662 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELa Possession3 346 ventes · 2 958 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir La Possession → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Impasse des Chagos à La Possession ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 677 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 159 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Impasse des Chagos a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/12/2025, appartement de 72 m² à 192 779 €, soit 2 677 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Chagos ?

Non : 2 677 €/m² contre 2 702 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et -13 % face à la médiane 2025 de La Possession.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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