France › La Possession › La Rivière des Galets › Impasse des Chagos › n° 9

9 Impasse des Chagos, La Possession

Vendu 247 900 € (3 219 €/m²) en 2024 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · CP 9741919 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 93 219 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +19 %Impasse des Chagos2 702 €/m² 80 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +21 %La Rivière des Galets2 662 €/m² 355 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +9 %La Possession2 958 €/m² 3 346 ventesPrix à La Possession → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 80 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 159 ventes comparables à moins de 78 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AP0813

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 3 219 €/m² en 2024 · +19 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 9 Impasse des Chagos

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 421 € À 3 418 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/12/2024 n° 9 · Appartement · 4 p. 13/12/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 249 950 €3 246 €/m² 3 246 €

03/12/2024 n° 9 · Appartement · 4 p. 03/12/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 247 900 €3 219 €/m² 3 219 €

03/09/2024 n° 9 · Appartement · 5 p. 03/09/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 230 000 €2 421 €/m² 2 421 €

14/05/2024 n° 9 · Appartement · 4 p. 14/05/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 270 000 €3 418 €/m² 3 418 €

26/01/2024 n° 9 · Appartement · 4 p. 26/01/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 228 000 €2 961 €/m² 2 961 €

06/03/2023 n° 9 · Appartement · 2 p. 06/03/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 136 000 €3 400 €/m² 3 400 €

15/03/2022 n° 9 · Appartement · 4 p. 15/03/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 205 000 €2 662 €/m² 2 662 €

13/09/2021 n° 9 · Appartement · 4 p. 13/09/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 213 000 €2 766 €/m² 2 766 €

02/04/2021 n° 9 · Appartement · 4 p. 02/04/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 210 000 €2 727 €/m² 2 727 €

17/12/2019 n° 9 · Appartement · 4 p. 17/12/2019 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 205 000 €2 662 €/m² 2 662 €

29/08/2019 n° 9 · Appartement · 4 p. 29/08/2019 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 210 000 €2 727 €/m² 2 727 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Impasse des Chagos, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−13 %2 352 €/m²Appt 75 m² · 18 ventes · 2023 n° 3−5 %2 575 €/m²Appt 45 m² · 5 ventes · 2024 n° 5−1 %2 677 €/m²Appt 72 m² · 9 ventes · 2025 n° 7−14 %2 325 €/m²Appt 61 m² · 43 ventes · 2026

n° 9VOUS ÊTES ICI3 219 €/m²11 ventes · dernière 2024

IMPASSE DES CHAGOSMÉDIANE DE LA RUE 2 702 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 477 € 3 984 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 219 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

16 IMP DE TROMELIN 40 m² 139 000 € 3 475 €

18 IMP DE TROMELIN 40 m² 82 000 € 2 050 €

14 IMP DE TROMELIN 40 m² 127 000 € 3 175 €

14 IMP DE TROMELIN 32 m² 87 008 € 2 719 €

18 IMP DE TROMELIN 32 m² 127 488 € 3 984 €

16 IMP DE TROMELIN 40 m² 80 000 € 2 000 €

16 IMP DE TROMELIN 42 m² 108 990 € 2 595 €

16 IMP DE TROMELIN 40 m² 89 520 € 2 238 €

14 IMP DE TROMELIN 40 m² 94 000 € 2 350 €

14 IMP DE TROMELIN 32 m² 100 992 € 3 156 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 477 € à 3 984 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 160 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Impasse des Chagos

Fourchette courante2 697 – 3 516 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2026

Voir Impasse des Chagos ↗

La Rivière des Galets

Tendance 3 ans+23 %

Dans la commune3ᵉ sur 9 quartiers

vs commune-10 %

Voir La Rivière des Galets ↗

La Possession

Tendance 3 ans+21 %

vs département+7 %

Rendement brut6.7 %

Voir La Possession ↗

Département 97

Rang de la commune24ᵉ sur 58

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 055 – 3 083 €/m²

Voir Département 97 ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,8 %

au prix de 248 k€

NET (EST.)

4,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 207 €

77 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUEImpasse des Chagos80 ventes depuis 2014 · 2 702 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Rivière des Galets355 ventes · 2 662 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELa Possession3 346 ventes · 2 958 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir La Possession → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Impasse des Chagos à La Possession ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 219 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 159 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Impasse des Chagos a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/12/2024, appartement de 77 m² à 247 900 €, soit 3 219 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Chagos ?

Oui : 3 219 €/m² contre 2 702 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +19 %, et +5 % face à la médiane 2025 de La Possession.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 9 Impasse des Chagos