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France › La Possession › La Rivière des Galets › Impasse des Chagos › n° 3

3 Impasse des Chagos, La Possession

Vendu 125 000 € (2 778 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · CP 974193 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 575 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Impasse des Chagos2 702 €/m² 80 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %La Rivière des Galets2 662 €/m² 355 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %La Possession2 937 €/m² 3 346 ventesPrix à La Possession → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 80 ventes dans la rue
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Calée sur 160 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AP0826
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 2 778 €/m² en 2024 · +3 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 3 Impasse des Chagos

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 089 € À 3 925 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/12/2024 n° 3 · Appartement · 2 p. 17/12/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 125 000 €2 778 €/m² 2 778 €
30/08/2024 n° 3 · Appartement · 2 p. 30/08/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 157 000 €3 925 €/m² 3 925 €
25/10/2023 n° 3 · Appartement · 4 p. 25/10/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 206 000 €2 575 €/m² 2 575 €
16/12/2021 n° 3 · Appartement · 2 p. 16/12/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 88 820 €2 221 €/m² 2 221 €
20/04/2021 n° 3 · Appartement · 2 p. 20/04/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 100 750 €2 519 €/m² 2 519 €
01/10/2019 n° 3 · Appartement · 2 p. 01/10/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 96 000 €2 133 €/m² 2 133 €
24/06/2016 n° 3 · Appartement · 2 p. 24/06/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 94 000 €2 089 €/m² 2 089 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Impasse des Chagos, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1n° 5 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−13 %2 352 €/m²Appt 75 m² · 18 ventes · 2023
n° 3VOUS ÊTES ICI2 575 €/m²7 ventes · dernière 2024
n° 5−1 %2 677 €/m²Appt 72 m² · 9 ventes · 2025n° 7−14 %2 325 €/m²Appt 61 m² · 43 ventes · 2026n° 9+19 %3 219 €/m²Appt 77 m² · 5 ventes · 2024
IMPASSE DES CHAGOSMÉDIANE DE LA RUE 2 702 €/m² · 2021–2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 712 € 3 667 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 778 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 IMP DES CHAGOS 72 m² 169 992 € 2 361 €
14 RUE JUAN DE NOVA 46 m² 106 996 € 2 326 €
16 RUE JUAN DE NOVA 79 m² 274 999 € 3 481 €
16 RUE JUAN DE NOVA 42 m² 109 998 € 2 619 €
10 RUE JUAN DE NOVA 47 m² 169 999 € 3 617 €
12 RUE JUAN DE NOVA 29 m² 79 634 € 2 746 €
16 RUE JUAN DE NOVA 48 m² 124 992 € 2 604 €
12 RUE JUAN DE NOVA 48 m² 156 000 € 3 250 €
16 RUE JUAN DE NOVA 79 m² 259 989 € 3 291 €
16 RUE JUAN DE NOVA 64 m² 204 224 € 3 191 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 712 € à 3 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 78 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Impasse des Chagos
Fourchette courante2 697 – 3 516 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Impasse des Chagos ↗
La Rivière des Galets
Tendance 3 ans+23 %
Dans la commune3ᵉ sur 9 quartiers
vs commune-9 %
Voir La Rivière des Galets ↗
La Possession
Tendance 3 ans+21 %
vs département+6 %
Rendement brut6 %
Voir La Possession ↗
Département 97
Rang de la commune24ᵉ sur 58
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 055 – 3 083 €/m²
Voir Département 97 ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,8 %
au prix de 125 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
705 €
45 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUEImpasse des Chagos80 ventes depuis 2014 · 2 702 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Rivière des Galets355 ventes · 2 662 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELa Possession3 346 ventes · 2 937 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir La Possession → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Impasse des Chagos à La Possession ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 778 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 160 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Impasse des Chagos a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/12/2024, appartement de 45 m² à 125 000 €, soit 2 778 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Chagos ?

Oui : 2 778 €/m² contre 2 702 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et -10 % face à la médiane 2025 de La Possession.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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