France › La Possession › La Rivière des Galets › Impasse des Chagos › n° 1

1 Impasse des Chagos, La Possession

Vendu 287 845 € (3 838 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · CP 9741942 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12 667 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Impasse des Chagos2 702 €/m² 81 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %La Rivière des Galets2 656 €/m² 363 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %La Possession2 939 €/m² 3 370 ventesPrix à La Possession → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 81 ventes dans la rue

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Calée sur 180 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AP0826

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 3 838 €/m² en 2023 · +42 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 1 Impasse des Chagos

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 325 € À 3 838 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

31/05/2023 n° 1 · Appartement · 4 p. 31/05/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 287 845 €3 838 €/m² 3 838 €

26/10/2021 n° 1 · Appartement · 4 p. 26/10/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 200 000 €2 667 €/m² 2 667 €

30/03/2021 n° 1 · Appartement · 4 p. 30/03/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 192 610 €2 378 €/m² 2 378 €

14/05/2020 n° 1 · Appartement · 4 p. 14/05/2020 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 174 400 €2 325 €/m² 2 325 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Impasse des Chagos, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI2 667 €/m²5 ventes · dernière 2023

n° 3−14 %2 325 €/m²Appt 45 m² · 21 ventes · 2024 n° 5−1 %2 677 €/m²Appt 72 m² · 9 ventes · 2025 n° 7−14 %2 325 €/m²Appt 61 m² · 43 ventes · 2026 n° 9+19 %3 219 €/m²Appt 77 m² · 5 ventes · 2024

IMPASSE DES CHAGOSMÉDIANE DE LA RUE 2 702 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 712 € 3 667 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 838 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 IMP PARKION 77 m² 160 006 € 2 078 €

2 IMP PARKION 40 m² 130 000 € 3 250 €

2 IMP PARKION 73 m² 124 976 € 1 712 €

72 RUE HENRI BAPTISTE 75 m² 216 000 € 2 880 €

2 IMP PARKION 75 m² 255 000 € 3 400 €

7 IMP DES CHAGOS 72 m² 169 992 € 2 361 €

16 RUE JUAN DE NOVA 64 m² 204 224 € 3 191 €

14 RUE JUAN DE NOVA 29 m² 74 008 € 2 552 €

16 RUE JUAN DE NOVA 48 m² 139 728 € 2 911 €

8 RUE JUAN DE NOVA 57 m² 209 019 € 3 667 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 712 € à 3 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 94 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Impasse des Chagos

Fourchette courante2 697 – 3 528 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2026

Voir Impasse des Chagos ↗

La Rivière des Galets

Tendance 3 ans+21 %

Dans la commune3ᵉ sur 9 quartiers

vs commune-10 %

Voir La Rivière des Galets ↗

La Possession

Tendance 3 ans+16 %

vs département+6 %

Rendement brut6.7 %

Voir La Possession ↗

Département 97

Rang de la commune26ᵉ sur 58

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 042 – 3 115 €/m²

Voir Département 97 ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,9 %

au prix de 288 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 176 €

75 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUEImpasse des Chagos81 ventes depuis 2014 · 2 702 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Rivière des Galets363 ventes · 2 656 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELa Possession3 370 ventes · 2 939 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir La Possession → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Impasse des Chagos à La Possession ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 838 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 180 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Impasse des Chagos a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/05/2023, appartement de 75 m² à 287 845 €, soit 3 838 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Chagos ?

Oui : 3 838 €/m² contre 2 702 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +42 %, et +26 % face à la médiane 2025 de La Possession.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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