14 Rue Henri Diffonty, La Ciotat
Vendu 232 580 € (4 229 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1700 · CP 136002 % MOINS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 14 Rue Henri Diffonty, 13600 La Ciotatcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 142 805 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −35 %Rue Henri Diffonty4 317 €/m² 75 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Centre Ville3 333 €/m² 1 359 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −35 %La Ciotat4 335 €/m² 9 442 ventesPrix à La Ciotat →
LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 1 028 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelle AC0177CONSTRUCTION1700
NIVEAUX3
LOGEMENTS2
Dernière vente : 4 229 €/m² en 2024 · −2 % vs la rue
Rue Henri Diffonty, numéro par numéro
26 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
n° 7−38 %2 667 €/m²Appt 45 m² · vendu 2014n° 9−15 %3 667 €/m²Appt 35 m² · 9 ventes · 2025n° 11−74 %1 136 €/m²Appt 86 m² · 3 ventes · 2022n° 13−49 %2 188 €/m²Appt 40 m² · 2 ventes · 2025n° 13 A−37 %2 740 €/m²Appt 73 m² · 3 ventes · 2019n° 15+3 %4 464 €/m²Appt 32 m² · 3 ventes · 2023n° 17−27 %3 167 €/m²Appt 40 m² · 3 ventes · 2020n° 19−13 %3 770 €/m²Appt 50 m² · 2 ventes · 2018
RUE HENRI DIFFONTYMÉDIANE DE LA RUE 4 317 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 8−52 %2 073 €/m²Appt 41 m² · vendu 2019n° 10−19 %3 500 €/m²Appt 50 m² · 2 ventes · 2023n° 12+10 %4 739 €/m²Appt 50 m² · 2 ventes · 2021
n° 14VOUS ÊTES ICI2 805 €/m²3 ventes · dernière 2024
n° 18−44 %2 420 €/m²Appt 50 m² · 6 ventes · 2022MOINS CHERPLUS CHER
Les 26 adresses vendues Rue Henri Diffonty →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 000 €
6 464 €
▲ VENTE 2024 ICI · 4 229 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 2 000 € à 6 464 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse.
RAYON 31 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Henri Diffonty
Fourchette courante3 492 – 5 589 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Henri Diffonty ↗Centre Ville
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune12ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-23 %
Voir Centre Ville ↗Bouches-du-Rhône
Rang de la commune6ᵉ sur 111
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 681 – 3 926 €/m²
Voir Bouches-du-Rhône ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2024
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 233 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
911 €
55 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 14 ?
LA RUERue Henri Diffonty75 ventes depuis 2014 · 4 317 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville1 359 ventes · 3 333 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELa Ciotat9 442 ventes · 4 335 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir La Ciotat → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
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Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville1 359 ventes · 3 333 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELa Ciotat9 442 ventes · 4 335 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir La Ciotat → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes
Combien vaut le 14 Rue Henri Diffonty à La Ciotat ?
La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 229 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 028 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 14 Rue Henri Diffonty a-t-il été vendu ?
3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/08/2024, appartement de 55 m² à 232 580 €, soit 4 229 €/m².
Est-ce cher pour Rue Henri Diffonty ?
Non : 4 229 €/m² contre 4 317 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et -22 % face à la médiane 2025 de La Ciotat.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI