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France › Joinville-le-Pont › Oudinot › Avenue Jamin › n° 2

2 Avenue Jamin, Joinville-le-Pont

Vendu 361 400 € (6 693 €/m²) en 2023 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1940 · CP 943400 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 25 432 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Avenue Jamin6 680 €/m² 63 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Oudinot4 961 €/m² 406 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Joinville-le-Pont5 347 €/m² 3 601 ventesPrix à Joinville-le-Pont → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 63 ventes dans la rue
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Le bâti

parcelle 0J0139
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1940
NIVEAUX5
LOGEMENTS15
Dernière vente : 6 693 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Avenue Jamin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 782 € À 7 548 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/06/2023 n° 2 · Appartement · 3 p. 19/06/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 361 400 €6 693 €/m² 6 693 €
17/03/2023 n° 2 · Appartement · 2 p. 17/03/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 300 350 €7 151 €/m² 7 151 €
30/12/2022 n° 2 · Appartement · 3 p. 30/12/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 360 000 €6 667 €/m² 6 667 €
31/03/2022 n° 2 · Appartement · 3 p. 31/03/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 317 000 €7 548 €/m² 7 548 €
03/05/2021 n° 2 · Appartement · 1 p. 03/05/2021 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 156 500 €6 804 €/m² 6 804 €
22/10/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 22/10/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 288 440 €6 555 €/m² 6 555 €
10/09/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 10/09/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 239 000 €5 432 €/m² 5 432 €
05/06/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 05/06/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 235 000 €5 595 €/m² 5 595 €
25/07/2017 n° 2 · Appartement 25/07/2017 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 180 000 €1 782 €/m² 1 782 €
18/07/2016 n° 2 · Appartement · 3 p. 18/07/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 225 000 €5 357 €/m² 5 357 €
07/06/2016 n° 2 · Appartement · 1 p. 07/06/2016 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 105 000 €4 565 €/m² 4 565 €
10/03/2016 n° 2 · Appartement · 3 p. 10/03/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 180 000 €3 830 €/m² 3 830 €
23/10/2015 n° 2 · Appartement · 3 p. 23/10/2015 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 264 000 €4 889 €/m² 4 889 €
12/09/2014 n° 2 · Appartement · 2 p. 12/09/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 207 000 €4 929 €/m² 4 929 €
24/06/2014 n° 2 · Appartement · 3 p. 24/06/2014 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 234 000 €4 979 €/m² 4 979 €
Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 542 € 6 905 € ▲ VENTE 2023 ICI · 6 693 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 B AV DU PARC 49 m² 316 393 € 6 457 €
2 B AV DU PARC 51 m² 307 020 € 6 020 €
2 B AV DU PARC 49 m² 274 988 € 5 612 €
2 B AV DU PARC 37 m² 227 513 € 6 149 €
2 B AV DU PARC 48 m² 170 016 € 3 542 €
1 AV DU GENERAL GALLIENI 26 m² 130 000 € 5 000 €
1 AV DU GENERAL GALLIENI 51 m² 278 001 € 5 451 €
1 AV DU GENERAL GALLIENI 88 m² 399 960 € 4 545 €
1 AV DU GENERAL GALLIENI 51 m² 266 475 € 5 225 €
1 AV DU GENERAL GALLIENI 26 m² 156 000 € 6 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 542 € à 6 905 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 114 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Jamin
Fourchette courante5 426 – 6 215 €/m²
vs commune+10 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Jamin ↗
Oudinot
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune6ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-7 %
Voir Oudinot ↗
Joinville-le-Pont
Tendance 3 ans-9 %
vs département+8 %
Rendement brut4.7 %
Voir Joinville-le-Pont ↗
Val-de-Marne
Rang de la commune9ᵉ sur 47
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques3 659 – 5 536 €/m²
Voir Val-de-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 361 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 176 €
54 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUEAvenue Jamin63 ventes depuis 2014 · 6 680 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEROudinot406 ventes · 4 961 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEJoinville-le-Pont3 601 ventes · 5 347 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Joinville-le-Pont → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Avenue Jamin à Joinville-le-Pont ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (6 693 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 503 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Avenue Jamin a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/06/2023, appartement de 54 m² à 361 400 €, soit 6 693 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Jamin ?

Oui : 6 693 €/m² contre 6 680 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Joinville-le-Pont.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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