France › Joinville-le-Pont › Oudinot › Avenue Jamin › n° 23

23 Avenue Jamin, Joinville-le-Pont

Vendu 145 000 € (5 800 €/m²) en 2025 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 9434013 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 23 Avenue Jamin, 94340 Joinville-le-Pontcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 235 500 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Avenue Jamin6 680 €/m² 63 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Oudinot4 989 €/m² 406 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Joinville-le-Pont5 159 €/m² 3 601 ventesPrix à Joinville-le-Pont → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 63 ventes dans la rue

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Calée sur 452 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0J0124

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1910

NIVEAUX5

LOGEMENTS31

Dernière vente : 5 800 €/m² en 2025 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 23 Avenue Jamin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 119 € À 7 042 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/02/2025 n° 23 · Appartement · 2 p. 24/02/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 145 000 €5 800 €/m² 5 800 €

16/05/2024 n° 23 · Appartement · 2 p. 16/05/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 260 000 €5 417 €/m² 5 417 €

07/12/2023 n° 23 · Appartement · 2 p. 07/12/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 169 000 €7 042 €/m² 7 042 €

12/04/2023 n° 23 · Appartement · 2 p. 12/04/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 154 000 €5 500 €/m² 5 500 €

11/04/2022 n° 23 · Appartement · 2 p. 11/04/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 167 500 €6 700 €/m² 6 700 €

11/05/2021 n° 23 · Appartement · 1 p. 11/05/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 160 000 €5 926 €/m² 5 926 €

20/04/2021 n° 23 · Appartement · 2 p. 20/04/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 265 000 €5 638 €/m² 5 638 €

04/02/2021 n° 23 · Appartement · 2 p. 04/02/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 238 900 €6 126 €/m² 6 126 €

30/08/2019 n° 23 · Appartement · 1 p. 30/08/2019 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 80 000 €6 154 €/m² 6 154 €

22/05/2019 n° 23 · Appartement · 3 p. 22/05/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 197 720 €4 119 €/m² 4 119 €

01/02/2019 n° 23 · Appartement · 2 p. 01/02/2019 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 131 000 €5 240 €/m² 5 240 €

14/09/2018 n° 23 · Appartement · 4 p. 14/09/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 275 220 €5 004 €/m² 5 004 €

15/11/2017 n° 23 · Appartement · 1 p. 15/11/2017 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 120 000 €4 800 €/m² 4 800 €

19/06/2017 n° 23 · Appartement · 2 p. 19/06/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 260 000 €5 778 €/m² 5 778 €

03/10/2016 n° 23 · Appartement · 2 p. 03/10/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 229 000 €4 872 €/m² 4 872 €

26/05/2014 n° 23 · Appartement · 2 p. 26/05/2014 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 120 000 €4 286 €/m² 4 286 €

31/03/2014 n° 23 · Appartement · 2 p. 31/03/2014 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 107 500 €4 300 €/m² 4 300 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17

Avenue Jamin, numéro par numéro

21 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 22 n° 27 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9+6 %7 097 €/m²Maison 93 m² · vendu 2017 n° 17−21 %5 250 €/m²Appt 40 m² · vendu 2014

n° 23VOUS ÊTES ICI5 500 €/m²17 ventes · dernière 2025

n° 27−25 %5 029 €/m²Maison 187 m² · 2 ventes · 2022 n° 37−4 %6 406 €/m²Maison 101 m² · vendu 2018 n° 39+15 %7 714 €/m²Maison 70 m² · vendu 2014

AVENUE JAMINMÉDIANE DE LA RUE 6 680 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+26 %8 438 €/m²Maison 96 m² · vendu 2022 n° 6−8 %6 125 €/m²Maison 60 m² · vendu 2018 n° 8+13 %7 552 €/m²Maison 130 m² · 3 ventes · 2024 n° 16+16 %7 732 €/m²Maison 97 m² · vendu 2020 n° 18−22 %5 183 €/m²Maison 189 m² · vendu 2015 n° 22+59 %10 614 €/m²Maison 91 m² · vendu 2020 n° 28−9 %6 048 €/m²Appt 22 m² · 9 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 21 adresses vendues Avenue Jamin →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 542 € 9 789 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 800 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 RUE PIERRE ALLAIRE 60 m² 216 540 € 3 609 €

5 RUE PIERRE ALLAIRE 49 m² 289 982 € 5 918 €

5 RUE PIERRE ALLAIRE 62 m² 403 000 € 6 500 €

5 RUE PIERRE ALLAIRE 49 m² 301 987 € 6 163 €

5 RUE PIERRE ALLAIRE 70 m² 329 000 € 4 700 €

5 RUE PIERRE ALLAIRE 62 m² 381 982 € 6 161 €

5 RUE PIERRE ALLAIRE 50 m² 284 400 € 5 688 €

28 AV JAMIN 22 m² 136 510 € 6 205 €

28 AV JAMIN 21 m² 147 000 € 7 000 €

28 AV JAMIN 24 m² 148 008 € 6 167 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 542 € à 9 789 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 153 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Jamin

Fourchette courante5 414 – 6 203 €/m²

vs commune+14 %

Dernière vente2025

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Oudinot

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune5ᵉ sur 8 quartiers

vs commune-3 %

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Joinville-le-Pont

Tendance 3 ans-9 %

vs département+4 %

Rendement brut4.3 %

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Val-de-Marne

Rang de la commune9ᵉ sur 47

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques3 659 – 5 536 €/m²

Voir Val-de-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,5 %

au prix de 145 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

544 €

25 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 23 ?

LA RUEAvenue Jamin63 ventes depuis 2014 · 6 680 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEROudinot406 ventes · 4 989 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEJoinville-le-Pont3 601 ventes · 5 159 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Joinville-le-Pont → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 23 Avenue Jamin à Joinville-le-Pont ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 800 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 452 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 23 Avenue Jamin a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/02/2025, appartement de 25 m² à 145 000 €, soit 5 800 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Jamin ?

Non : 5 800 €/m² contre 6 680 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -13 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Joinville-le-Pont.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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