France › Hyères › Gambetta › Avenue Ernest Millet › n° 7

7 Avenue Ernest Millet, Hyères

Vendu 185 000 € (3 936 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1992 · CP 8340015 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 7 Avenue Ernest Millet, 83400 Hyèrescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 72 736 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Avenue Ernest Millet3 437 €/m² 37 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Gambetta3 091 €/m² 837 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Hyères3 617 €/m² 13 886 ventesPrix à Hyères → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 37 ventes dans la rue

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Calée sur 1 919 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BW0133

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1992

NIVEAUX6

LOGEMENTS9

Dernière vente : 3 936 €/m² en 2024 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Avenue Ernest Millet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 500 € À 3 936 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/03/2024 n° 7 · Appartement · 2 p. 18/03/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 185 000 €3 936 €/m² 3 936 €

21/01/2021 n° 7 · Appartement · 3 p. 21/01/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 183 333 €2 736 €/m² 2 736 €

27/05/2020 n° 7 · Appartement · 2 p. 27/05/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 120 000 €2 500 €/m² 2 500 €

10/12/2015 n° 7 · Appartement · 4 p. 10/12/2015 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 340 000 €3 820 €/m² 3 820 €

26/06/2015 n° 7 · Appartement · 2 p. 26/06/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 132 000 €2 933 €/m² 2 933 €

12/02/2015 n° 7 · Appartement · 3 p. 12/02/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 180 000 €2 687 €/m² 2 687 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Avenue Ernest Millet, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−24 %2 625 €/m²Appt 71 m² · 3 ventes · 2022 n° 3−10 %3 093 €/m²Appt 64 m² · 5 ventes · 2022

n° 7VOUS ÊTES ICI2 736 €/m²6 ventes · dernière 2024

n° 11+24 %4 265 €/m²Appt 211 m² · vendu 2023 n° 13−33 %2 306 €/m²Appt 49 m² · 3 ventes · 2019 n° 17+53 %5 260 €/m²Maison 150 m² · 2 ventes · 2020

AVENUE ERNEST MILLETMÉDIANE DE LA RUE 3 437 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−38 %2 140 €/m²Appt 50 m² · 3 ventes · 2026 n° 8+120 %7 551 €/m²Appt 98 m² · vendu 2024 n° 10+1 %3 455 €/m²Appt 52 m² · 13 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 109 € 7 551 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 936 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 RUE LEON GAUTIER 118 m² 590 000 € 5 000 €

12 RUE LEON GAUTIER 56 m² 226 016 € 4 036 €

14 RUE LEON GAUTIER 84 m² 247 968 € 2 952 €

14 RUE LEON GAUTIER 84 m² 179 508 € 2 137 €

16 RUE LEON GAUTIER 106 m² 292 030 € 2 755 €

4 AV ERNEST MILLET 50 m² 130 000 € 2 600 €

8 AV ERNEST MILLET 98 m² 739 998 € 7 551 €

11 AV ERNEST MILLET 211 m² 899 915 € 4 265 €

10 AV ERNEST MILLET 44 m² 152 020 € 3 455 €

10 AV ERNEST MILLET 79 m² 266 467 € 3 373 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 109 € à 7 551 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 67 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Ernest Millet

Fourchette courante3 215 – 4 373 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2026

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Gambetta

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune23ᵉ sur 27 quartiers

vs commune-15 %

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Hyères

Tendance 3 ans+6 %

vs département-1 %

Rendement brut4.6 %

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Var

Rang de la commune28ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,6 %

au prix de 185 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

708 €

47 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUEAvenue Ernest Millet37 ventes depuis 2014 · 3 437 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGambetta837 ventes · 3 091 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEHyères13 886 ventes · 3 617 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Hyères → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Avenue Ernest Millet à Hyères ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 936 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 919 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Avenue Ernest Millet a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/03/2024, appartement de 47 m² à 185 000 €, soit 3 936 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Ernest Millet ?

Oui : 3 936 €/m² contre 3 437 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +15 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Hyères.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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