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France › Hyères › Paradis › Avenue Paul Long › n° 29

29 Avenue Paul Long, Hyères

Vendu 131 000 € (2 220 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 8340028 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 291 966 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −37 %Avenue Paul Long3 104 €/m² 61 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −27 %Paradis2 676 €/m² 587 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −43 %Hyères3 476 €/m² 13 886 ventesPrix à Hyères → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 61 ventes dans la rue
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Calée sur 982 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BE0308
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX4
LOGEMENTS4
Dernière vente : 2 220 €/m² en 2022 · −28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Avenue Paul Long

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 813 € À 2 220 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/09/2022 n° 29 · Appartement · 1 p. 20/09/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 131 000 €2 220 €/m² 2 220 €
08/09/2020 n° 29 · Appartement · 4 p. 08/09/2020 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 178 900 €1 966 €/m² 1 966 €
01/07/2019 n° 29 · Appartement · 3 p. 01/07/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 148 900 €2 158 €/m² 2 158 €
24/04/2017 n° 29 · Appartement · 4 p. 24/04/2017 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 165 000 €1 813 €/m² 1 813 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 674 € 6 188 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 220 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
31 AV PAUL LONG 149 m² 382 930 € 2 570 €
35 AV PAUL LONG 115 m² 478 860 € 4 164 €
35 AV PAUL LONG 115 m² 453 905 € 3 947 €
16 PL HENRI DUNANT 103 m² 385 014 € 3 738 €
3 TRA DE LA TOUR 111 m² 624 042 € 5 622 €
3 TRA DE LA TOUR 145 m² 818 525 € 5 645 €
21 AV PAUL LONG 77 m² 234 003 € 3 039 €
21 AV PAUL LONG 38 m² 122 018 € 3 211 €
21 AV PAUL LONG 20 m² 61 000 € 3 050 €
21 AV PAUL LONG 38 m² 120 004 € 3 158 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 674 € à 6 188 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 56 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Paul Long
Fourchette courante2 771 – 4 412 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Paul Long ↗
Paradis
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune25ᵉ sur 27 quartiers
vs commune-23 %
Voir Paradis ↗
Hyères
Tendance 3 ans+6 %
vs département-5 %
Rendement brut5 %
Voir Hyères ↗
Var
Rang de la commune28ᵉ sur 116
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,1 %
au prix de 131 k€
NET (EST.)
5,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
888 €
59 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUEAvenue Paul Long61 ventes depuis 2014 · 3 104 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERParadis587 ventes · 2 676 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEHyères13 886 ventes · 3 476 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Hyères → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Avenue Paul Long à Hyères ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 220 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 982 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Avenue Paul Long a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/09/2022, appartement de 59 m² à 131 000 €, soit 2 220 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Paul Long ?

Non : 2 220 €/m² contre 3 104 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -28 %, et -46 % face à la médiane 2025 de Hyères.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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