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France › Hyères › Le Port La Capte › Allée du Pousset › n° 79

79 Allée du Pousset, Hyères

Vendu 279 800 € (6 218 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2018 · CP 834000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 79 Allée du Pousset, 83400 Hyèrescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 796 218 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Allée du Pousset6 218 €/m² 60 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +27 %Le Port La Capte4 902 €/m² 1 449 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Hyères6 840 €/m² 13 886 ventesPrix à Hyères → LA CARTEAutour du n° 79Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 60 ventes dans la rue
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Calée sur 126 ventes comparables à moins de 170 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EX0022
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2018
NIVEAUX1
LOGEMENTS8
Dernière vente : 6 218 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 79 Allée du Pousset

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 417 € À 9 524 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/05/2025 n° 79 · Appartement · 2 p. 07/05/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 279 800 €6 218 €/m² 6 218 €
13/06/2024 n° 79 · Appartement · 1 p. 13/06/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 200 000 €9 524 €/m² 9 524 €
29/04/2024 n° 79 · Appartement · 2 p. 29/04/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 183 000 €6 536 €/m² 6 536 €
22/02/2022 n° 79 · Appartement · 2 p. 22/02/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 249 900 €5 206 €/m² 5 206 €
26/10/2020 n° 79 · Appartement · 1 p. 26/10/2020 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 15 000 €417 €/m² 417 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 738 € 10 625 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 218 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
77 ALL DU POUSSET 33 m² 164 901 € 4 997 €
43 ALL DU POUSSET 87 m² 329 034 € 3 782 €
79 ALL DU POUSSET 48 m² 249 888 € 5 206 €
79 ALL DU POUSSET 28 m² 183 008 € 6 536 €
79 ALL DU POUSSET 21 m² 200 004 € 9 524 €
79 ALL DU POUSSET 45 m² 279 810 € 6 218 €
87 ALL DU POUSSET 77 m² 322 014 € 4 182 €
87 ALL DU POUSSET 58 m² 479 776 € 8 272 €
87 ALL DU POUSSET 34 m² 274 992 € 8 088 €
87 ALL DU POUSSET 71 m² 344 066 € 4 846 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 738 € à 10 625 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 483 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Allée du Pousset
Fourchette courante5 500 – 8 134 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Allée du Pousset ↗
Le Port La Capte
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune4ᵉ sur 27 quartiers
vs commune-28 %
Voir Le Port La Capte ↗
Hyères
Tendance 3 ans+6 %
vs département+88 %
Rendement brut2.7 %
Voir Hyères ↗
Var
Rang de la commune28ᵉ sur 116
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,9 %
au prix de 280 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
677 €
45 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
34 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 79 ?

LA RUEAllée du Pousset60 ventes depuis 2014 · 6 218 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Port La Capte1 449 ventes · 4 902 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEHyères13 886 ventes · 6 840 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Hyères → LA CARTEAutour du n° 79Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 79 Allée du Pousset à Hyères ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 218 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 126 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 79 Allée du Pousset a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/05/2025, appartement de 45 m² à 279 800 €, soit 6 218 €/m².

Est-ce cher pour Allée du Pousset ?

Oui : 6 218 €/m² contre 6 218 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +52 % face à la médiane 2025 de Hyères.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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