France › Houilles › Danielle Casanova › Rue Desaix › n° 30

30 Rue Desaix, Houilles

Vendu 174 000 € (2 559 €/m²) en 2026 · 20 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 7880035 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 30 Rue Desaix, 78800 Houillescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 303 188 €/m² 20 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue Desaix3 922 €/m² 116 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Danielle Casanova3 551 €/m² 315 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %Houilles4 601 €/m² 6 240 ventesPrix à Houilles → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 116 ventes dans la rue

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Calée sur 535 ventes comparables à moins de 64 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AE0241

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1960

NIVEAUX4

LOGEMENTS24

Dernière vente : 2 559 €/m² en 2026 · −35 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Rue Desaix

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 507 € À 4 213 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/05/2026 n° 30 · Appartement · 4 p. 05/05/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 174 000 €2 559 €/m² 2 559 €

10/06/2022 n° 30 · Appartement · 3 p. 10/06/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 232 000 €4 143 €/m² 4 143 €

17/05/2022 n° 30 · Appartement · 3 p. 17/05/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 202 000 €3 811 €/m² 3 811 €

28/01/2022 n° 30 · Appartement · 3 p. 28/01/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 227 500 €4 213 €/m² 4 213 €

12/10/2021 n° 30 · Appartement · 3 p. 12/10/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 28 900 €507 €/m² 507 €

25/06/2021 n° 30 · Appartement · 3 p. 25/06/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 104 400 €1 970 €/m² 1 970 €

09/02/2021 n° 30 · Appartement · 4 p. 09/02/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 269 500 €3 963 €/m² 3 963 €

25/09/2020 n° 30 · Appartement · 4 p. 25/09/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 219 000 €3 369 €/m² 3 369 €

03/03/2020 n° 30 · Appartement · 3 p. 03/03/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 227 000 €4 204 €/m² 4 204 €

05/08/2019 n° 30 · Appartement · 4 p. 05/08/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 180 000 €2 769 €/m² 2 769 €

03/05/2019 n° 30 · Appartement · 4 p. 03/05/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 220 000 €3 333 €/m² 3 333 €

15/04/2019 n° 30 · Appartement · 3 p. 15/04/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 157 400 €2 970 €/m² 2 970 €

18/06/2018 n° 30 · Appartement · 4 p. 18/06/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 225 000 €3 309 €/m² 3 309 €

18/05/2018 n° 30 · Appartement · 4 p. 18/05/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 183 350 €2 821 €/m² 2 821 €

25/10/2017 n° 30 · Appartement · 3 p. 25/10/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 184 000 €3 407 €/m² 3 407 €

29/09/2017 n° 30 · Appartement · 4 p. 29/09/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 190 000 €3 016 €/m² 3 016 €

25/09/2017 n° 30 · Appartement · 3 p. 25/09/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 178 500 €3 188 €/m² 3 188 €

12/10/2016 n° 30 · Appartement · 4 p. 12/10/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 192 400 €2 915 €/m² 2 915 €

23/03/2015 n° 30 · Appartement · 3 p. 23/03/2015 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 163 700 €3 089 €/m² 3 089 €

03/03/2015 n° 30 · Appartement · 4 p. 03/03/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 213 500 €3 285 €/m² 3 285 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 20

Rue Desaix, numéro par numéro

43 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 29 n° 31 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 17 B+16 %4 562 €/m²Appt 27 m² · 9 ventes · 2025 n° 25+42 %5 581 €/m²Maison 43 m² · vendu 2022 n° 29−7 %3 657 €/m²Appt 68 m² · 9 ventes · 2026 n° 31−4 %3 767 €/m²Appt 103 m² · 5 ventes · 2025 n° 39+18 %4 636 €/m²Maison 80 m² · 2 ventes · 2022 n° 41+31 %5 141 €/m²Maison 73 m² · 3 ventes · 2022 n° 43+0 %3 914 €/m²Maison 70 m² · vendu 2017

RUE DESAIXMÉDIANE DE LA RUE 3 922 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 14+10 %4 333 €/m²Maison 60 m² · vendu 2019 n° 18+13 %4 438 €/m²Maison 128 m² · vendu 2022 n° 22−8 %3 589 €/m²Appt 72 m² · 16 ventes · 2025

n° 30VOUS ÊTES ICI3 188 €/m²20 ventes · dernière 2026

n° 38 B−43 %2 222 €/m²Maison 180 m² · vendu 2025 n° 42+27 %5 000 €/m²Maison 90 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 43 adresses vendues Rue Desaix →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 111 € 6 098 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 559 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

17 RUE DE CHAMPAGNE 117 m² 599 976 € 5 128 €

34 RUE PARMENTIER 61 m² 332 999 € 5 459 €

34 RUE PARMENTIER 66 m² 370 986 € 5 621 €

34 RUE PARMENTIER 70 m² 381 990 € 5 457 €

34 RUE PARMENTIER 55 m² 274 725 € 4 995 €

34 RUE PARMENTIER 41 m² 250 018 € 6 098 €

34 RUE PARMENTIER 81 m² 430 353 € 5 313 €

34 RUE PARMENTIER 55 m² 264 000 € 4 800 €

34 RUE PARMENTIER 81 m² 407 025 € 5 025 €

17 B RUE DESAIX 27 m² 125 010 € 4 630 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 111 € à 6 098 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 171 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Desaix

Fourchette courante3 052 – 3 777 €/m²

vs commune-25 %

Dernière vente2026

Voir Rue Desaix ↗

Danielle Casanova

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune12ᵉ sur 14 quartiers

vs commune-23 %

Voir Danielle Casanova ↗

Houilles

Tendance 3 ans-9 %

vs département+13 %

Rendement brut6 %

Voir Houilles ↗

Yvelines

Rang de la commune15ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 19,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,1 %

au prix de 174 k€

NET (EST.)

6,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 316 €

68 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUERue Desaix116 ventes depuis 2014 · 3 922 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDanielle Casanova315 ventes · 3 551 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEHouilles6 240 ventes · 4 601 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Houilles → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Rue Desaix à Houilles ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 559 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 535 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Rue Desaix a-t-il été vendu ?

20 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/05/2026, appartement de 68 m² à 174 000 €, soit 2 559 €/m².

Est-ce cher pour Rue Desaix ?

Non : 2 559 €/m² contre 3 922 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -35 %, et -47 % face à la médiane 2025 de Houilles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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