France › Houilles › Danielle Casanova › Rue Desaix › n° 29

29 Rue Desaix, Houilles

Vendu 259 000 € (3 809 €/m²) en 2026 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1974 · CP 788003 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 29 Rue Desaix, 78800 Houillescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 293 657 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Desaix3 922 €/m² 116 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Danielle Casanova3 551 €/m² 315 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Houilles4 615 €/m² 6 240 ventesPrix à Houilles → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 116 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelle AE0463

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1974

NIVEAUX9

LOGEMENTS97

Dernière vente : 3 809 €/m² en 2026 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Rue Desaix

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 754 € À 4 851 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/03/2026 n° 29 · Appartement · 3 p. 24/03/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 259 000 €3 809 €/m² 3 809 €

09/01/2026 n° 29 · Appartement · 3 p. 09/01/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 177 500 €2 610 €/m² 2 610 €

06/08/2025 n° 29 · Appartement · 4 p. 06/08/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 325 000 €4 851 €/m² 4 851 €

29/07/2025 n° 29 · Appartement · 4 p. 29/07/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 297 000 €3 578 €/m² 3 578 €

03/06/2025 n° 29 · Appartement · 5 p. 03/06/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 290 000 €3 412 €/m² 3 412 €

21/06/2024 n° 29 · Appartement · 3 p. 21/06/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 256 000 €3 657 €/m² 3 657 €

16/06/2023 n° 29 · Appartement · 3 p. 16/06/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 135 000 €1 985 €/m² 1 985 €

30/01/2023 n° 29 · Appartement · 4 p. 30/01/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 271 800 €3 275 €/m² 3 275 €

03/01/2023 n° 29 · Appartement · 3 p. 03/01/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 265 000 €3 786 €/m² 3 786 €

15/09/2022 n° 29 · Appartement · 3 p. 15/09/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 263 000 €3 868 €/m² 3 868 €

29/06/2022 n° 29 · Appartement · 2 p. 29/06/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 247 500 €4 670 €/m² 4 670 €

02/12/2020 n° 29 · Appartement · 3 p. 02/12/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 240 500 €3 537 €/m² 3 537 €

19/07/2019 n° 29 · Appartement · 3 p. 19/07/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 119 250 €1 754 €/m² 1 754 €

07/03/2019 n° 29 · Appartement · 3 p. 07/03/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 236 000 €3 471 €/m² 3 471 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Rue Desaix, numéro par numéro

43 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 25 n° 30 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 17 B+16 %4 562 €/m²Appt 27 m² · 9 ventes · 2025 n° 25+42 %5 581 €/m²Maison 43 m² · vendu 2022

n° 29VOUS ÊTES ICI3 657 €/m²14 ventes · dernière 2026

n° 31−4 %3 767 €/m²Appt 103 m² · 5 ventes · 2025 n° 39+18 %4 636 €/m²Maison 80 m² · 2 ventes · 2022 n° 41+31 %5 141 €/m²Maison 73 m² · 3 ventes · 2022 n° 43+0 %3 914 €/m²Maison 70 m² · vendu 2017

RUE DESAIXMÉDIANE DE LA RUE 3 922 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 14+10 %4 333 €/m²Maison 60 m² · vendu 2019 n° 18+13 %4 438 €/m²Maison 128 m² · vendu 2022 n° 22−8 %3 589 €/m²Appt 72 m² · 16 ventes · 2025 n° 30−17 %3 236 €/m²Appt 68 m² · 20 ventes · 2026 n° 38 B−43 %2 222 €/m²Maison 180 m² · vendu 2025 n° 42+27 %5 000 €/m²Maison 90 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 43 adresses vendues Rue Desaix →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 970 € 6 000 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 809 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

17 B RUE DESAIX 27 m² 125 010 € 4 630 €

17 B RUE DESAIX 27 m² 162 000 € 6 000 €

17 B RUE DESAIX 27 m² 83 997 € 3 111 €

17 B RUE DESAIX 27 m² 123 174 € 4 562 €

17 B RUE DESAIX 20 m² 78 300 € 3 915 €

30 RUE DESAIX 53 m² 201 983 € 3 811 €

30 RUE DESAIX 68 m² 269 484 € 3 963 €

30 RUE DESAIX 68 m² 174 012 € 2 559 €

30 RUE DESAIX 56 m² 232 008 € 4 143 €

30 RUE DESAIX 53 m² 104 410 € 1 970 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 970 € à 6 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 141 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Desaix

Fourchette courante3 052 – 3 777 €/m²

vs commune-25 %

Dernière vente2026

Voir Rue Desaix ↗

Danielle Casanova

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune12ᵉ sur 14 quartiers

vs commune-23 %

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Houilles

Tendance 3 ans-9 %

vs département+13 %

Rendement brut5.9 %

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Yvelines

Rang de la commune15ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 19,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,1 %

au prix de 259 k€

NET (EST.)

4,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 316 €

68 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUERue Desaix116 ventes depuis 2014 · 3 922 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDanielle Casanova315 ventes · 3 551 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEHouilles6 240 ventes · 4 615 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Houilles → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Rue Desaix à Houilles ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 809 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 541 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Rue Desaix a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/03/2026, appartement de 68 m² à 259 000 €, soit 3 809 €/m².

Est-ce cher pour Rue Desaix ?

Non : 3 809 €/m² contre 3 922 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Houilles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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