France › Houdan › Rue de Paris › n° 72

72 Rue de Paris, Houdan

Vendu 195 800 € (4 257 €/m²) en 2025 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1992 · CP 7855040 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 723 095 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Rue de Paris3 043 €/m² 138 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −10 %Houdan3 440 €/m² 709 ventesPrix à Houdan → LA CARTEAutour du n° 72Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 138 ventes dans la rue

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Calée sur 155 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AB0705

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1992

NIVEAUX4

LOGEMENTS21

Dernière vente : 4 257 €/m² en 2025 · +40 % vs la rue

Ventes enregistrées au 72 Rue de Paris

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 593 € À 4 257 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/10/2025 n° 72 · Appartement · 2 p. 30/10/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 195 800 €4 257 €/m² 4 257 €

21/02/2025 n° 72 · Appartement · 2 p. 21/02/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 122 000 €3 486 €/m² 3 486 €

24/11/2023 n° 72 · Appartement · 2 p. 24/11/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 145 600 €3 551 €/m² 3 551 €

15/06/2023 n° 72 · Appartement · 2 p. 15/06/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 119 700 €2 993 €/m² 2 993 €

11/04/2023 n° 72 · Appartement · 1 p. 11/04/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 130 000 €3 250 €/m² 3 250 €

27/10/2022 n° 72 · Appartement · 2 p. 27/10/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 178 650 €3 884 €/m² 3 884 €

29/03/2022 n° 72 · Appartement · 1 p. 29/03/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 114 000 €3 563 €/m² 3 563 €

02/06/2021 n° 72 · Appartement · 1 p. 02/06/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 124 000 €3 024 €/m² 3 024 €

30/06/2017 n° 72 · Appartement · 2 p. 30/06/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 130 000 €3 095 €/m² 3 095 €

23/12/2016 n° 72 · Appartement · 2 p. 23/12/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 160 000 €3 200 €/m² 3 200 €

06/01/2016 n° 72 · Appartement · 2 p. 06/01/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 130 000 €2 826 €/m² 2 826 €

18/06/2015 n° 72 · Appartement · 1 p. 18/06/2015 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 75 000 €2 885 €/m² 2 885 €

30/04/2015 n° 72 · Appartement · 2 p. 30/04/2015 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 120 000 €2 609 €/m² 2 609 €

12/02/2015 n° 72 · Appartement · 2 p. 12/02/2015 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 140 000 €2 593 €/m² 2 593 €

01/07/2014 n° 72 · Appartement · 1 p. 01/07/2014 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 116 000 €2 829 €/m² 2 829 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Rue de Paris, numéro par numéro

41 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 69 B n° 73 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 55−37 %1 915 €/m²Maison 47 m² · vendu 2020 n° 65+20 %3 656 €/m²Appt 70 m² · 4 ventes · 2019 n° 69 B+13 %3 453 €/m²Maison 75 m² · 2 ventes · 2019 n° 73−9 %2 768 €/m²Appt 65 m² · 2 ventes · 2023 n° 83−17 %2 531 €/m²Appt 60 m² · 4 ventes · 2022 n° 85 B+30 %3 942 €/m²Appt 52 m² · vendu 2025 n° 91−41 %1 800 €/m²Maison 60 m² · vendu 2017

RUE DE PARISMÉDIANE DE LA RUE 3 043 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 58−35 %1 967 €/m²Appt 120 m² · 3 ventes · 2024 n° 64−2 %2 985 €/m²Appt 33 m² · 21 ventes · 2025

n° 72VOUS ÊTES ICI3 095 €/m²15 ventes · dernière 2025

n° 80+95 %5 930 €/m²Maison 111 m² · 2 ventes · 2023 n° 88−54 %1 397 €/m²Maison 167 m² · vendu 2018 n° 90−3 %2 965 €/m²Appt 287 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 41 adresses vendues Rue de Paris →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

833 € 6 588 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 257 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

64 RUE DE PARIS 33 m² 119 988 € 3 636 €

45 RUE DE PARIS 54 m² 140 022 € 2 593 €

64 RUE DE PARIS 73 m² 218 489 € 2 993 €

64 RUE DE PARIS 84 m² 143 976 € 1 714 €

64 RUE DE PARIS 38 m² 138 510 € 3 645 €

64 RUE DE PARIS 73 m² 118 333 € 1 621 €

64 RUE DE PARIS 30 m² 100 500 € 3 350 €

64 RUE DE PARIS 58 m² 120 988 € 2 086 €

64 RUE DE PARIS 20 m² 68 000 € 3 400 €

64 RUE DE PARIS 40 m² 135 000 € 3 375 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 833 € à 6 588 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 109 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de Paris

Fourchette courante2 959 – 3 738 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2025

Voir Rue de Paris ↗

Houdan

Tendance 3 ans+3 %

vs département-16 %

Rendement brut5.3 %

Voir Houdan ↗

Yvelines

Rang de la commune64ᵉ sur 98

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 018 – 4 333 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,2 %

au prix de 196 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

686 €

46 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 72 ?

LA RUERue de Paris138 ventes depuis 2014 · 3 043 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEHoudan709 ventes · 3 440 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Houdan → LA CARTEAutour du n° 72Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 72 Rue de Paris à Houdan ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 257 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 155 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 72 Rue de Paris a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/10/2025, appartement de 46 m² à 195 800 €, soit 4 257 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Paris ?

Oui : 4 257 €/m² contre 3 043 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +40 %, et +30 % face à la médiane 2025 de Houdan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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