France › Houdan › Rue de Paris › n° 64

64 Rue de Paris, Houdan

Vendu 120 000 € (3 636 €/m²) en 2025 · 21 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2016 · CP 7855019 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 642 985 €/m² 21 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue de Paris3 043 €/m² 138 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −13 %Houdan3 441 €/m² 709 ventesPrix à Houdan → LA CARTEAutour du n° 64Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 138 ventes dans la rue

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Calée sur 156 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AB0033 + AB0705

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2016

NIVEAUX3

LOGEMENTS22

Dernière vente : 3 636 €/m² en 2025 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 64 Rue de Paris

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 746 € À 3 645 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/06/2025 n° 64 · Appartement · 1 p. 24/06/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 120 000 €3 636 €/m² 3 636 €

24/07/2024 n° 64 · Appartement · 2 p. 24/07/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 144 000 €1 714 €/m² 1 714 €

09/04/2024 n° 64 · Appartement · 3 p. 09/04/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 218 500 €2 993 €/m² 2 993 €

09/12/2023 n° 64 · Appartement · 1 p. 09/12/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 138 500 €3 645 €/m² 3 645 €

01/12/2023 n° 64 · Appartement · 2 p. 01/12/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 144 500 €3 613 €/m² 3 613 €

31/10/2022 n° 64 · Appartement · 2 p. 31/10/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 135 000 €3 375 €/m² 3 375 €

29/09/2022 n° 64 · Appartement · 1 p. 29/09/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 68 000 €3 400 €/m² 3 400 €

13/01/2022 n° 64 · Appartement · 1 p. 13/01/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 100 500 €3 350 €/m² 3 350 €

01/06/2021 n° 64 · Appartement · 3 p. 01/06/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 118 300 €1 621 €/m² 1 621 €

10/04/2021 n° 64 · Appartement · 1 p. 10/04/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 121 000 €2 086 €/m² 2 086 €

27/06/2020 n° 64 · Appartement · 2 p. 27/06/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 138 390 €3 218 €/m² 3 218 €

16/06/2020 n° 64 · Appartement · 1 p. 16/06/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 95 000 €3 167 €/m² 3 167 €

05/03/2020 n° 64 · Appartement · 3 p. 05/03/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 88 200 €1 400 €/m² 1 400 €

12/04/2019 n° 64 · Appartement · 2 p. 12/04/2019 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 111 000 €1 321 €/m² 1 321 €

06/03/2019 n° 64 · Appartement · 2 p. 06/03/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 93 000 €2 163 €/m² 2 163 €

26/02/2019 n° 64 · Appartement · 2 p. 26/02/2019 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 123 000 €1 464 €/m² 1 464 €

15/12/2018 n° 64 · Appartement · 1 p. 15/12/2018 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 98 500 €2 985 €/m² 2 985 €

06/09/2017 n° 64 · Appartement · 1 p. 06/09/2017 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 87 000 €3 107 €/m² 3 107 €

22/09/2016 n° 64 · Appartement · 1 p. 22/09/2016 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 106 000 €746 €/m² 746 €

19/05/2016 n° 64 · Appartement · 2 p. 19/05/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 103 000 €2 575 €/m² 2 575 €

06/06/2014 n° 64 · Appartement · 2 p. 06/06/2014 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 125 500 €2 919 €/m² 2 919 €

Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 21

Rue de Paris, numéro par numéro

41 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 58 n° 65 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 43−18 %2 507 €/m²Appt 45 m² · 4 ventes · 2025 n° 45−15 %2 593 €/m²Appt 54 m² · vendu 2023 n° 49−40 %1 833 €/m²Maison 135 m² · vendu 2020 n° 55−37 %1 915 €/m²Maison 47 m² · vendu 2020 n° 65+20 %3 656 €/m²Appt 70 m² · 4 ventes · 2019 n° 69 B+13 %3 453 €/m²Maison 75 m² · 2 ventes · 2019 n° 73−9 %2 768 €/m²Appt 65 m² · 2 ventes · 2023 n° 83−17 %2 531 €/m²Appt 60 m² · 4 ventes · 2022 n° 85 B+30 %3 942 €/m²Appt 52 m² · vendu 2025

RUE DE PARISMÉDIANE DE LA RUE 3 043 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 58−35 %1 967 €/m²Appt 120 m² · 3 ventes · 2024

n° 64VOUS ÊTES ICI2 985 €/m²21 ventes · dernière 2025

n° 72+2 %3 095 €/m²Appt 46 m² · 15 ventes · 2025 n° 80+95 %5 930 €/m²Maison 111 m² · 2 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 41 adresses vendues Rue de Paris →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

833 € 6 588 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 636 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

45 RUE DE PARIS 54 m² 140 022 € 2 593 €

43 RUE DE PARIS 45 m² 125 010 € 2 778 €

43 RUE DE PARIS 50 m² 128 500 € 2 570 €

43 RUE DE PARIS 60 m² 140 700 € 2 345 €

58 RUE DE PARIS 120 m² 352 560 € 2 938 €

58 RUE DE PARIS 120 m² 99 960 € 833 €

58 RUE DE PARIS 120 m² 236 040 € 1 967 €

39 RUE DE PARIS 34 m² 223 992 € 6 588 €

14 RUE DES VIEILLES TANNERIES 72 m² 223 128 € 3 099 €

1 B RUE DES JEUX DE BILLES 40 m² 143 000 € 3 575 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 833 € à 6 588 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 128 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de Paris

Fourchette courante2 959 – 3 738 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2025

Voir Rue de Paris ↗

Houdan

Tendance 3 ans+3 %

vs département-16 %

Rendement brut4.6 %

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Yvelines

Rang de la commune64ᵉ sur 98

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 018 – 4 333 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,9 %

au prix de 120 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

492 €

33 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 64 ?

LA RUERue de Paris138 ventes depuis 2014 · 3 043 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEHoudan709 ventes · 3 441 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Houdan → LA CARTEAutour du n° 64Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 64 Rue de Paris à Houdan ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 636 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 156 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 64 Rue de Paris a-t-il été vendu ?

21 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/06/2025, appartement de 33 m² à 120 000 €, soit 3 636 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Paris ?

Oui : 3 636 €/m² contre 3 043 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +19 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Houdan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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