France › Houdan › Impasse Saint Jean › n° 22

22 Impasse Saint Jean, Houdan

Vendu 100 000 € (3 704 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1998 · CP 7855022 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 223 704 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +22 %Impasse Saint Jean3 028 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +8 %Houdan3 440 €/m² 709 ventesPrix à Houdan → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue

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Calée sur 155 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AB0802

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1998

NIVEAUX3

LOGEMENTS5

Dernière vente : 3 704 €/m² en 2025 · +22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 22 Impasse Saint Jean

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 935 € À 4 038 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/03/2025 n° 22 · Appartement · 1 p. 05/03/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 100 000 €3 704 €/m² 3 704 €

13/09/2024 n° 22 · Appartement · 3 p. 13/09/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 60 000 €1 935 €/m² 1 935 €

04/08/2016 n° 22 · Appartement · 1 p. 04/08/2016 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 105 000 €4 038 €/m² 4 038 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Impasse Saint Jean, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 14 n° 31 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 31+9 %3 300 €/m²Appt 50 m² · 7 ventes · 2025

IMPASSE SAINT JEANMÉDIANE DE LA RUE 3 028 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 10−45 %1 658 €/m²Appt 76 m² · vendu 2021 n° 10 B−14 %2 591 €/m²Appt 76 m² · 2 ventes · 2025 n° 14−22 %2 350 €/m²Appt 78 m² · 7 ventes · 2022

n° 22VOUS ÊTES ICI3 704 €/m²3 ventes · dernière 2025

n° 50−37 %1 916 €/m²Maison 41 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 658 € 5 139 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 704 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

10 IMP SAINT JEAN 76 m² 126 008 € 1 658 €

10 B IMP SAINT JEAN 76 m² 162 564 € 2 139 €

114 RUE DE PARIS 46 m² 146 004 € 3 174 €

14 IMP SAINT JEAN 68 m² 171 496 € 2 522 €

100 RUE DE PARIS 80 m² 227 120 € 2 839 €

31 IMP SAINT JEAN 41 m² 157 399 € 3 839 €

31 IMP SAINT JEAN 80 m² 264 000 € 3 300 €

31 IMP SAINT JEAN 50 m² 210 000 € 4 200 €

31 IMP SAINT JEAN 49 m² 185 024 € 3 776 €

RUE DE PARIS 59 m² 214 996 € 3 644 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 658 € à 5 139 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 59 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse Saint-jean

Fourchette courante2 075 – 3 814 €/m²

vs commune-16 %

Dernière vente2025

Voir Impasse Saint-jean ↗

Houdan

Tendance 3 ans+3 %

vs département-16 %

Rendement brut4.5 %

Voir Houdan ↗

Yvelines

Rang de la commune64ᵉ sur 98

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 018 – 4 333 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,8 %

au prix de 100 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

403 €

27 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 22 ?

LA RUEImpasse Saint Jean21 ventes depuis 2014 · 3 028 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEHoudan709 ventes · 3 440 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Houdan → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Impasse Saint Jean à Houdan ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 704 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 155 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 Impasse Saint Jean a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/03/2025, appartement de 27 m² à 100 000 €, soit 3 704 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Saint Jean ?

Oui : 3 704 €/m² contre 3 028 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +22 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Houdan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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