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France › Houdan › Impasse Saint Jean › n° 10

10 Impasse Saint Jean, Houdan

Vendu 126 000 € (1 658 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 7855045 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 101 658 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −45 %Impasse Saint Jean3 028 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −52 %Houdan3 440 €/m² 709 ventesPrix à Houdan → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue
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Calée sur 155 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0803
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX3
LOGEMENTS4
Dernière vente : 1 658 €/m² en 2021 · −45 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Impasse Saint Jean

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 658 € À 2 139 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/10/2025 n° 10 · Appartement · 3 p. 30/10/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 162 540 €2 139 €/m² 2 139 €
04/02/2021 n° 10 · Appartement · 3 p. 04/02/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 126 000 €1 658 €/m² 1 658 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Impasse Saint Jean, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 10 B →
CÔTÉ IMPAIR
n° 31+9 %3 300 €/m²Appt 50 m² · 7 ventes · 2025
IMPASSE SAINT JEANMÉDIANE DE LA RUE 3 028 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 10VOUS ÊTES ICI1 658 €/m²2 ventes · dernière 2021
n° 10 B−14 %2 591 €/m²Appt 76 m² · 2 ventes · 2025n° 14−22 %2 350 €/m²Appt 78 m² · 7 ventes · 2022n° 22+22 %3 704 €/m²Appt 27 m² · 3 ventes · 2025n° 50−37 %1 916 €/m²Maison 41 m² · vendu 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 935 € 5 139 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 658 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 IMP SAINT JEAN 31 m² 59 985 € 1 935 €
22 IMP SAINT JEAN 27 m² 100 008 € 3 704 €
14 IMP SAINT JEAN 68 m² 171 496 € 2 522 €
32 RUE DE LA TOUR 136 m² 534 480 € 3 930 €
RUE DE PARIS 77 m² 270 963 € 3 519 €
32 RUE DE LA TOUR 36 m² 185 004 € 5 139 €
RUE DE PARIS 35 m² 146 685 € 4 191 €
85 B RUE DE PARIS 52 m² 204 984 € 3 942 €
RUE DE PARIS 41 m² 121 893 € 2 973 €
RUE DE PARIS 38 m² 146 718 € 3 861 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 935 € à 5 139 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 84 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Saint-jean
Fourchette courante2 075 – 3 814 €/m²
vs commune-16 %
Dernière vente2025
Voir Impasse Saint-jean ↗
Houdan
Tendance 3 ans+3 %
vs département-16 %
Rendement brut6.3 %
Voir Houdan ↗
Yvelines
Rang de la commune64ᵉ sur 98
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 018 – 4 333 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,8 %
au prix de 126 k€
NET (EST.)
7,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 134 €
76 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUEImpasse Saint Jean21 ventes depuis 2014 · 3 028 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEHoudan709 ventes · 3 440 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Houdan → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Impasse Saint Jean à Houdan ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 658 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 155 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Impasse Saint Jean a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/02/2021, appartement de 76 m² à 126 000 €, soit 1 658 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Saint Jean ?

Non : 1 658 €/m² contre 3 028 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -45 %, et -49 % face à la médiane 2025 de Houdan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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