France › Houdan › Impasse Saint Jean › n° 14

14 Impasse Saint Jean, Houdan

Vendu 215 000 € (2 756 €/m²) en 2022 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · CP 785509 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 142 350 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Impasse Saint Jean3 028 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −32 %Houdan3 440 €/m² 709 ventesPrix à Houdan → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue

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Calée sur 155 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AB0008 + AB0705

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX3

LOGEMENTS9

Dernière vente : 2 756 €/m² en 2022 · −9 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 14 Impasse Saint Jean

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 923 € À 2 756 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/10/2022 n° 14 · Appartement · 3 p. 13/10/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 215 000 €2 756 €/m² 2 756 €

26/04/2022 n° 14 · Appartement · 3 p. 26/04/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 171 500 €2 522 €/m² 2 522 €

22/11/2019 n° 14 · Appartement · 2 p. 22/11/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 107 000 €2 610 €/m² 2 610 €

24/10/2019 n° 14 · Appartement · 2 p. 24/10/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 92 000 €2 190 €/m² 2 190 €

31/07/2019 n° 14 · Appartement · 2 p. 31/07/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 95 000 €2 159 €/m² 2 159 €

29/06/2017 n° 14 · Appartement · 2 p. 29/06/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 141 000 €2 350 €/m² 2 350 €

23/04/2015 n° 14 · Appartement · 3 p. 23/04/2015 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 150 000 €1 923 €/m² 1 923 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Impasse Saint Jean, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10 B n° 22 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 31+9 %3 300 €/m²Appt 50 m² · 7 ventes · 2025

IMPASSE SAINT JEANMÉDIANE DE LA RUE 3 028 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 10−45 %1 658 €/m²Appt 76 m² · vendu 2021 n° 10 B−14 %2 591 €/m²Appt 76 m² · 2 ventes · 2025

n° 14VOUS ÊTES ICI2 350 €/m²7 ventes · dernière 2022

n° 22+22 %3 704 €/m²Appt 27 m² · 3 ventes · 2025 n° 50−37 %1 916 €/m²Maison 41 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 658 € 5 139 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 756 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

10 IMP SAINT JEAN 76 m² 126 008 € 1 658 €

10 B IMP SAINT JEAN 76 m² 162 564 € 2 139 €

114 RUE DE PARIS 46 m² 146 004 € 3 174 €

22 IMP SAINT JEAN 31 m² 59 985 € 1 935 €

22 IMP SAINT JEAN 27 m² 100 008 € 3 704 €

100 RUE DE PARIS 80 m² 227 120 € 2 839 €

RUE DE PARIS 41 m² 121 893 € 2 973 €

32 RUE DE LA TOUR 36 m² 185 004 € 5 139 €

32 RUE DE LA TOUR 51 m² 194 004 € 3 804 €

RUE DE PARIS 59 m² 214 996 € 3 644 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 658 € à 5 139 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 68 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse Saint-jean

Fourchette courante2 075 – 3 814 €/m²

vs commune-16 %

Dernière vente2025

Voir Impasse Saint-jean ↗

Houdan

Tendance 3 ans+3 %

vs département-16 %

Rendement brut6.2 %

Voir Houdan ↗

Yvelines

Rang de la commune64ᵉ sur 98

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 018 – 4 333 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,5 %

au prix de 215 k€

NET (EST.)

4,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 164 €

78 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUEImpasse Saint Jean21 ventes depuis 2014 · 3 028 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEHoudan709 ventes · 3 440 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Houdan → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Impasse Saint Jean à Houdan ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 756 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 155 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Impasse Saint Jean a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/10/2022, appartement de 78 m² à 215 000 €, soit 2 756 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Saint Jean ?

Non : 2 756 €/m² contre 3 028 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -9 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Houdan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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