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France › Héric › Glasnet › n° 9

9 Glasnet, Héric

Vendu 130 000 € (2 000 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1969 · CP 4481029 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adressePrix immobilier Héric ↗Voir sur la carte ↗

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 12 ventes dans la rue
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Calée sur 17 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2020
2 000 €▼ −29 %
Maison 65 m² vendu, 2 pièces · 21/08/2020
vs la rue : 2 809 €/m² (5 ventes 2021–2025)
LA RUE
2 809 €
€/m² médian 2021–2025 · 5 ventes
de 1 311 € à 2 997 €/m²
LA COMMUNE · 2025
2 452 €
Héric · 705 ventes depuis 2014
cette adresse : −18 %
LE BÂTI
1969
1 niveau · 1 logement · mitoyenne
parcelle ZZ0084 · BDNB

Ventes enregistrées au 9 Glasnet

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 2 000 € À 2 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/08/2020 n° 9 · Maison · 2 p. 21/08/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 130 000 €2 000 €/m² 2 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Glasnet, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 11 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9VOUS ÊTES ICI2 000 €/m²1 vente · dernière 2020
n° 11+5 %2 949 €/m²Maison 89 m² · 2 ventes · 2022n° 17−37 %1 778 €/m²Maison 90 m² · vendu 2018n° 23−51 %1 364 €/m²Maison 77 m² · vendu 2014
GLASNETMÉDIANE DE LA RUE 2 809 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 12−20 %2 234 €/m²Maison 128 m² · vendu 2019n° 26+2 %2 857 €/m²Maison 35 m² · vendu 2023n° 34−46 %1 529 €/m²Maison 85 m² · vendu 2017n° 36−53 %1 327 €/m²Maison 113 m² · vendu 2020n° 38−32 %1 913 €/m²Maison 155 m² · 2 ventes · 2022n° 42−70 %851 €/m²Maison 141 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus17 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
851 € 3 090 € ▲ VENTE 2020 ICI · 2 000 €
LES 17 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 GLASNET 89 m² 275 010 € 3 090 €
11 GLASNET 89 m² 250 001 € 2 809 €
26 GLASNET 35 m² 99 995 € 2 857 €
38 GLASNET 155 m² 310 000 € 2 000 €
42 GLASNET 141 m² 119 991 € 851 €
75 LE POMMAIN 120 m² 318 000 € 2 650 €
71 LE POMMAIN 120 m² 245 040 € 2 042 €
55 LE POMMAIN 104 m² 199 992 € 1 923 €
54 LE POMMAIN 56 m² 122 528 € 2 188 €
51 LE POMMAIN 97 m² 157 528 € 1 624 €
Voir les 17 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 851 € à 3 090 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 638 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Hameau Glasnet5 ventes 2 469 € ▼ −7 %
Héric ↗762 ventes 1 799 € ▲ +28 %
Loire-Atlantique ↗282 308 ventes 2 956 € ▼ −22 %
Hameau Glasnet
Fourchette courante1 687 – 2 606 €/m²
vs commune+37 %
Dernière vente2023
Héric
Tendance 3 ans-8 %
vs département-39 %
Rendement brut5.1 %
Voir Héric ↗
Loire-Atlantique
Rang de la commune81ᵉ sur 207
Tendance 3 ans-2 %
Communes typiques1 929 – 2 859 €/m²
Voir Loire-Atlantique ↗
Bien type : maison de 65 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 130 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
641 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Glasnet à Héric ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (2 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 17 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Glasnet a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/08/2020, maison de 65 m² à 130 000 €, soit 2 000 €/m².

Est-ce cher pour Glasnet ?

Non : 2 000 €/m² contre 2 809 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -29 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Héric.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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