France › Hennebont › Kerihouais › Impasse de Kerliven › n° 8

8 Impasse de Kerliven, Hennebont

Vendu 159 000 € (2 373 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2013 · CP 567003 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 8 Impasse de Kerliven, 56700 Hennebontcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 82 596 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +12 %Impasse de Kerliven2 308 €/m² 36 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +36 %Kerihouais1 914 €/m² 698 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Hennebont2 550 €/m² 3 073 ventesPrix à Hennebont → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 36 ventes dans la rue

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Calée sur 230 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AX0557

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2013

NIVEAUX5

LOGEMENTS23

Dernière vente : 2 373 €/m² en 2025 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Impasse de Kerliven

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 308 € À 2 783 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/12/2025 n° 8 · Appartement · 3 p. 23/12/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 159 000 €2 373 €/m² 2 373 €

26/11/2025 n° 8 · Appartement · 2 p. 26/11/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 133 000 €2 558 €/m² 2 558 €

21/03/2025 n° 8 · Appartement · 2 p. 21/03/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 120 000 €2 308 €/m² 2 308 €

03/12/2014 n° 8 · Appartement · 3 p. 03/12/2014 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 181 200 €2 704 €/m² 2 704 €

11/08/2014 n° 8 · Appartement · 2 p. 11/08/2014 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 144 700 €2 783 €/m² 2 783 €

26/07/2014 n° 8 · Appartement · 3 p. 26/07/2014 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 177 600 €2 651 €/m² 2 651 €

21/03/2014 n° 8 · Appartement · 3 p. 21/03/2014 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 199 900 €2 596 €/m² 2 596 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Impasse de Kerliven, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 9002 →

IMPASSE DE KERLIVENMÉDIANE DE LA RUE 2 308 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−4 %2 225 €/m²Appt 48 m² · 9 ventes · 2025 n° 4−18 %1 890 €/m²Appt 45 m² · 19 ventes · 2025

n° 8VOUS ÊTES ICI2 596 €/m²7 ventes · dernière 2025

n° 9002−13 %2 000 €/m²Maison 80 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 735 € 3 206 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 373 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

10 AV GEORGES POMPIDOU 49 m² 127 008 € 2 592 €

10 AV GEORGES POMPIDOU 49 m² 103 978 € 2 122 €

10 AV GEORGES POMPIDOU 49 m² 139 013 € 2 837 €

10 AV GEORGES POMPIDOU 55 m² 115 225 € 2 095 €

10 AV GEORGES POMPIDOU 51 m² 116 025 € 2 275 €

10 AV GEORGES POMPIDOU 49 m² 85 015 € 1 735 €

4 IMP DE KERLIVEN 45 m² 120 015 € 2 667 €

2 AV GEORGES POMPIDOU 34 m² 109 004 € 3 206 €

2 IMP DE KERLIVEN 44 m² 90 992 € 2 068 €

2 IMP DE KERLIVEN 48 m² 90 000 € 1 875 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 735 € à 3 206 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 55 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Impasse de Kerliven

Fourchette courante2 313 – 2 541 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2025

Voir Impasse de Kerliven ↗

Kerihouais

Tendance 3 ans+18 %

Dans la commune3ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-25 %

Voir Kerihouais ↗

Hennebont

Tendance 3 ans+15 %

vs département-19 %

Rendement brut5.6 %

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Morbihan

Rang de la commune50ᵉ sur 64

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 352 – 3 821 €/m²

Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,2 %

au prix de 159 k€

NET (EST.)

4,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

818 €

67 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUEImpasse de Kerliven36 ventes depuis 2014 · 2 308 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERKerihouais698 ventes · 1 914 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEHennebont3 073 ventes · 2 550 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Hennebont → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Impasse de Kerliven à Hennebont ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 373 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 230 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Impasse de Kerliven a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/12/2025, appartement de 67 m² à 159 000 €, soit 2 373 €/m².

Est-ce cher pour Impasse de Kerliven ?

Oui : 2 373 €/m² contre 2 308 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Hennebont.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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