France › Hennebont › Kerihouais › Impasse de Kerliven › n° 2

2 Impasse de Kerliven, Hennebont

Vendu 90 000 € (1 875 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2008 · CP 5670019 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 225 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Impasse de Kerliven2 308 €/m² 36 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +16 %Kerihouais1 914 €/m² 698 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Hennebont2 550 €/m² 3 073 ventesPrix à Hennebont → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 36 ventes dans la rue

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Calée sur 230 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AX0031

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2008

NIVEAUX4

LOGEMENTS48

Dernière vente : 1 875 €/m² en 2025 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Impasse de Kerliven

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 458 € À 2 727 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

11/07/2025 n° 2 · Appartement · 2 p. 11/07/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 90 000 €1 875 €/m² 1 875 €

16/09/2024 n° 2 · Appartement · 2 p. 16/09/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 135 000 €2 700 €/m² 2 700 €

22/12/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 22/12/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 119 500 €2 390 €/m² 2 390 €

19/09/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 19/09/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 106 800 €2 225 €/m² 2 225 €

20/07/2022 n° 2 · Appartement · 3 p. 20/07/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 180 000 €2 727 €/m² 2 727 €

11/07/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 11/07/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 93 900 €2 290 €/m² 2 290 €

02/12/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 02/12/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 91 000 €2 068 €/m² 2 068 €

25/06/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 25/06/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 85 000 €1 771 €/m² 1 771 €

19/05/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 19/05/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 98 000 €2 042 €/m² 2 042 €

17/01/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 17/01/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 70 000 €1 458 €/m² 1 458 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Impasse de Kerliven, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →

IMPASSE DE KERLIVENMÉDIANE DE LA RUE 2 308 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI2 225 €/m²10 ventes · dernière 2025

n° 4−18 %1 890 €/m²Appt 45 m² · 19 ventes · 2025 n° 8+12 %2 596 €/m²Appt 67 m² · 7 ventes · 2025 n° 9002−13 %2 000 €/m²Maison 80 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 136 € 3 366 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 875 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

10 AV GEORGES POMPIDOU 51 m² 116 025 € 2 275 €

10 AV GEORGES POMPIDOU 55 m² 115 225 € 2 095 €

10 AV GEORGES POMPIDOU 49 m² 139 013 € 2 837 €

10 AV GEORGES POMPIDOU 49 m² 103 978 € 2 122 €

10 AV GEORGES POMPIDOU 49 m² 127 008 € 2 592 €

10 AV GEORGES POMPIDOU 49 m² 85 015 € 1 735 €

8 IMP DE KERLIVEN 52 m² 133 016 € 2 558 €

8 IMP DE KERLIVEN 52 m² 120 016 € 2 308 €

8 IMP DE KERLIVEN 67 m² 158 991 € 2 373 €

7 RUE EMILE ZOLA 88 m² 99 968 € 1 136 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 136 € à 3 366 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 357 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Impasse de Kerliven

Fourchette courante2 313 – 2 541 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2025

Voir Impasse de Kerliven ↗

Kerihouais

Tendance 3 ans+18 %

Dans la commune3ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-25 %

Voir Kerihouais ↗

Hennebont

Tendance 3 ans+15 %

vs département-19 %

Rendement brut5.8 %

Voir Hennebont ↗

Morbihan

Rang de la commune50ᵉ sur 64

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 352 – 3 821 €/m²

Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,8 %

au prix de 90 k€

NET (EST.)

5,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

586 €

48 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUEImpasse de Kerliven36 ventes depuis 2014 · 2 308 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERKerihouais698 ventes · 1 914 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEHennebont3 073 ventes · 2 550 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Hennebont → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Impasse de Kerliven à Hennebont ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 875 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 230 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Impasse de Kerliven a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/07/2025, appartement de 48 m² à 90 000 €, soit 1 875 €/m².

Est-ce cher pour Impasse de Kerliven ?

Non : 1 875 €/m² contre 2 308 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -19 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Hennebont.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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