France › Hennebont › Kerihouais › Impasse de Kerliven › n° 4

4 Impasse de Kerliven, Hennebont

Vendu 120 000 € (2 667 €/m²) en 2025 · 20 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2008 · CP 5670016 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 4 Impasse de Kerliven, 56700 Hennebontcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 890 €/m² 20 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Impasse de Kerliven2 308 €/m² 36 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Kerihouais1 914 €/m² 698 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −26 %Hennebont2 550 €/m² 3 073 ventesPrix à Hennebont → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 36 ventes dans la rue

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Calée sur 230 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AX0031

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2008

NIVEAUX4

LOGEMENTS48

Dernière vente : 2 667 €/m² en 2025 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Impasse de Kerliven

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 379 € À 2 667 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/12/2025 n° 4 · Appartement · 2 p. 29/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 120 000 €2 667 €/m² 2 667 €

26/12/2024 n° 4 · Appartement · 3 p. 26/12/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 133 000 €2 463 €/m² 2 463 €

30/09/2024 n° 4 · Appartement · 2 p. 30/09/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 112 720 €2 505 €/m² 2 505 €

09/09/2024 n° 4 · Appartement · 2 p. 09/09/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 120 000 €2 667 €/m² 2 667 €

19/07/2022 n° 4 · Appartement · 3 p. 19/07/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 131 477 €2 121 €/m² 2 121 €

02/12/2021 n° 4 · Appartement · 2 p. 02/12/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 91 000 €2 068 €/m² 2 068 €

30/08/2021 n° 4 · Appartement · 2 p. 30/08/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 85 500 €1 900 €/m² 1 900 €

12/02/2021 n° 4 · Appartement · 3 p. 12/02/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 125 000 €2 016 €/m² 2 016 €

27/10/2020 n° 4 · Appartement · 3 p. 27/10/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 105 000 €1 721 €/m² 1 721 €

27/08/2020 n° 4 · Appartement · 3 p. 27/08/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 93 900 €1 539 €/m² 1 539 €

06/07/2020 n° 4 · Appartement · 2 p. 06/07/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 77 500 €1 890 €/m² 1 890 €

26/05/2020 n° 4 · Appartement · 3 p. 26/05/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 111 000 €1 820 €/m² 1 820 €

20/05/2020 n° 4 · Appartement · 3 p. 20/05/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 125 000 €1 866 €/m² 1 866 €

17/01/2020 n° 4 · Appartement · 2 p. 17/01/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 70 000 €1 458 €/m² 1 458 €

23/12/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 23/12/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 130 000 €2 131 €/m² 2 131 €

20/11/2019 n° 4 · Appartement · 2 p. 20/11/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 78 000 €1 902 €/m² 1 902 €

14/06/2019 n° 4 · Appartement · 1 p. 14/06/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 42 000 €1 556 €/m² 1 556 €

15/09/2017 n° 4 · Appartement · 1 p. 15/09/2017 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 44 500 €1 648 €/m² 1 648 €

08/09/2017 n° 4 · Appartement · 3 p. 08/09/2017 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 80 000 €1 379 €/m² 1 379 €

15/03/2017 n° 4 · Appartement · 3 p. 15/03/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 112 050 €1 807 €/m² 1 807 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 20

Impasse de Kerliven, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 8 →

IMPASSE DE KERLIVENMÉDIANE DE LA RUE 2 308 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−4 %2 225 €/m²Appt 48 m² · 9 ventes · 2025

n° 4VOUS ÊTES ICI1 890 €/m²20 ventes · dernière 2025

n° 8+12 %2 596 €/m²Appt 67 m² · 7 ventes · 2025 n° 9002−13 %2 000 €/m²Maison 80 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 136 € 3 366 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 667 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

10 AV GEORGES POMPIDOU 49 m² 85 015 € 1 735 €

10 AV GEORGES POMPIDOU 49 m² 127 008 € 2 592 €

10 AV GEORGES POMPIDOU 49 m² 103 978 € 2 122 €

10 AV GEORGES POMPIDOU 49 m² 139 013 € 2 837 €

10 AV GEORGES POMPIDOU 55 m² 115 225 € 2 095 €

10 AV GEORGES POMPIDOU 51 m² 116 025 € 2 275 €

8 IMP DE KERLIVEN 67 m² 158 991 € 2 373 €

8 IMP DE KERLIVEN 52 m² 120 016 € 2 308 €

8 IMP DE KERLIVEN 52 m² 133 016 € 2 558 €

7 RUE EMILE ZOLA 68 m² 137 020 € 2 015 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 136 € à 3 366 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 357 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Impasse de Kerliven

Fourchette courante2 313 – 2 541 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2025

Voir Impasse de Kerliven ↗

Kerihouais

Tendance 3 ans+18 %

Dans la commune3ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-25 %

Voir Kerihouais ↗

Hennebont

Tendance 3 ans+15 %

vs département-19 %

Rendement brut5.6 %

Voir Hennebont ↗

Morbihan

Rang de la commune50ᵉ sur 64

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 352 – 3 821 €/m²

Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,5 %

au prix de 120 k€

NET (EST.)

4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

549 €

45 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUEImpasse de Kerliven36 ventes depuis 2014 · 2 308 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERKerihouais698 ventes · 1 914 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEHennebont3 073 ventes · 2 550 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Hennebont → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Impasse de Kerliven à Hennebont ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 667 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 230 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Impasse de Kerliven a-t-il été vendu ?

20 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/12/2025, appartement de 45 m² à 120 000 €, soit 2 667 €/m².

Est-ce cher pour Impasse de Kerliven ?

Oui : 2 667 €/m² contre 2 308 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +16 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Hennebont.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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