France › Hennebont › Kerihouais › Avenue Georges Pompidou › n° 2

2 Avenue Georges Pompidou, Hennebont

Vendu 143 000 € (2 466 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2008 · CP 567008 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 2 Avenue Georges Pompidou, 56700 Hennebontcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 466 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +8 %Avenue Georges Pompidou2 277 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +29 %Kerihouais1 914 €/m² 698 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Hennebont2 540 €/m² 3 073 ventesPrix à Hennebont → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue

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Calée sur 247 ventes comparables à moins de 54 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AX0031

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2008

NIVEAUX4

LOGEMENTS48

Dernière vente : 2 466 €/m² en 2026 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Avenue Georges Pompidou

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 379 € À 3 206 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/02/2026 n° 2 · Appartement · 3 p. 10/02/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 143 000 €2 466 €/m² 2 466 €

05/11/2025 n° 2 · Appartement · 4 p. 05/11/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 244 000 €2 805 €/m² 2 805 €

24/07/2025 n° 2 · Appartement · 3 p. 24/07/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 159 000 €2 607 €/m² 2 607 €

05/09/2023 n° 2 · Appartement · 3 p. 05/09/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 131 500 €2 307 €/m² 2 307 €

20/12/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 20/12/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 109 000 €3 206 €/m² 3 206 €

26/11/2021 n° 2 · Appartement · 4 p. 26/11/2021 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 168 000 €1 931 €/m² 1 931 €

08/09/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 08/09/2017 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 80 000 €1 379 €/m² 1 379 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Avenue Georges Pompidou, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−22 %1 769 €/m²Maison 235 m² · vendu 2025 n° 17−22 %1 770 €/m²Maison 122 m² · vendu 2019 n° 23−17 %1 890 €/m²Maison 141 m² · vendu 2014

AVENUE GEORGES POMPIDOUMÉDIANE DE LA RUE 2 277 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI2 466 €/m²7 ventes · dernière 2026

n° 10−10 %2 052 €/m²Appt 49 m² · 12 ventes · 2026 n° 16−11 %2 025 €/m²Maison 79 m² · vendu 2021 n° 18+8 %2 468 €/m²Maison 77 m² · vendu 2020 n° 46 B+0 %2 277 €/m²Maison 112 m² · vendu 2021 n° 108−15 %1 930 €/m²Maison 57 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 136 € 3 366 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 466 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 IMP DE KERLIVEN 52 m² 133 016 € 2 558 €

8 IMP DE KERLIVEN 67 m² 158 991 € 2 373 €

8 IMP DE KERLIVEN 52 m² 120 016 € 2 308 €

10 AV GEORGES POMPIDOU 49 m² 139 013 € 2 837 €

10 AV GEORGES POMPIDOU 49 m² 127 008 € 2 592 €

10 AV GEORGES POMPIDOU 49 m² 103 978 € 2 122 €

10 AV GEORGES POMPIDOU 49 m² 85 015 € 1 735 €

10 AV GEORGES POMPIDOU 51 m² 116 025 € 2 275 €

10 AV GEORGES POMPIDOU 55 m² 115 225 € 2 095 €

7 RUE EMILE ZOLA 68 m² 137 020 € 2 015 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 136 € à 3 366 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 458 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Georges Pompidou

Fourchette courante2 141 – 2 615 €/m²

vs commune-8 %

Dernière vente2026

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Kerihouais

Tendance 3 ans+18 %

Dans la commune3ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-25 %

Voir Kerihouais ↗

Hennebont

Tendance 3 ans+15 %

vs département-19 %

Rendement brut6 %

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Morbihan

Rang de la commune50ᵉ sur 64

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 352 – 3 821 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,9 %

au prix de 143 k€

NET (EST.)

4,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

708 €

58 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUEAvenue Georges Pompidou25 ventes depuis 2014 · 2 277 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERKerihouais698 ventes · 1 914 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEHennebont3 073 ventes · 2 540 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Hennebont → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Avenue Georges Pompidou à Hennebont ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 466 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 247 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Avenue Georges Pompidou a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/02/2026, appartement de 58 m² à 143 000 €, soit 2 466 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Georges Pompidou ?

Oui : 2 466 €/m² contre 2 277 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +8 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Hennebont.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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