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France › Hendaye › Orio › Rue Pasteur › n° 1

1 Rue Pasteur, Hendaye

Vendu 300 000 € (4 545 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1965 · CP 6470025 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 14 545 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +25 %Rue Pasteur3 627 €/m² 28 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +50 %Orio3 021 €/m² 1 065 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +9 %Hendaye4 188 €/m² 5 172 ventesPrix à Hendaye → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue
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Calée sur 299 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0400
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1965
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
Dernière vente : 4 545 €/m² en 2022 · +25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
24/06/2022 n° 1 · Appartement · 4 p. 24/06/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 300 000 €4 545 €/m² 4 545 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pasteur, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1VOUS ÊTES ICI4 545 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 3+9 %3 939 €/m²Appt 66 m² · vendu 2024n° 7−51 %1 772 €/m²Appt 68 m² · 3 ventes · 2025n° 11−10 %3 269 €/m²Appt 65 m² · 2 ventes · 2023
RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 3 627 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4+100 %7 250 €/m²Maison 86 m² · 2 ventes · 2024n° 6−11 %3 235 €/m²Appt 68 m² · vendu 2022n° 8+3 %3 740 €/m²Appt 73 m² · 3 ventes · 2024n° 10−17 %3 000 €/m²Appt 68 m² · 3 ventes · 2023n° 12−30 %2 540 €/m²Appt 68 m² · 12 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 299 € 6 273 € ▲ VENTE 2022 ICI · 4 545 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
50 RUE HAPETENIA 70 m² 220 010 € 3 143 €
3 RUE PASTEUR 66 m² 259 974 € 3 939 €
6 CHE DE SAN MARTIAL 86 m² 372 466 € 4 331 €
7 RUE PASTEUR 58 m² 102 776 € 1 772 €
7 RUE PASTEUR 68 m² 230 996 € 3 397 €
47 RUE HAPETENIA 20 m² 100 000 € 5 000 €
12 RUE PASTEUR 68 m² 177 004 € 2 603 €
10 RUE PASTEUR 68 m² 239 972 € 3 529 €
12 RUE PASTEUR 77 m² 298 221 € 3 873 €
12 RUE PASTEUR 68 m² 246 636 € 3 627 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 299 € à 6 273 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 153 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue pasteur
Fourchette courante3 285 – 3 888 €/m²
vs commune-14 %
Dernière vente2025
Voir Rue pasteur ↗
Orio
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-28 %
Voir Orio ↗
Hendaye
Tendance 3 ans+10 %
vs département+32 %
Rendement brut4.4 %
Voir Hendaye ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune10ᵉ sur 60
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 860 – 3 917 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 300 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
898 €
66 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Pasteur28 ventes depuis 2014 · 3 627 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEROrio1 065 ventes · 3 021 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEHendaye5 172 ventes · 4 188 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Hendaye → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Pasteur à Hendaye ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (4 545 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 299 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/06/2022, appartement de 66 m² à 300 000 €, soit 4 545 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 4 545 €/m² contre 3 627 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +25 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Hendaye.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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