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France › Hendaye › Orio › Rue Pasteur › n° 11

11 Rue Pasteur, Hendaye

Vendu 255 000 € (3 923 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 647008 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 112 615 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Rue Pasteur3 627 €/m² 28 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Orio3 021 €/m² 1 065 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −38 %Hendaye4 203 €/m² 5 172 ventesPrix à Hendaye → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue
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Calée sur 390 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0081
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1965
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
Dernière vente : 3 923 €/m² en 2023 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 615 € À 3 923 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
06/11/2023 n° 11 · Appartement · 4 p. 06/11/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 255 000 €3 923 €/m² 3 923 €
18/11/2014 n° 11 · Appartement · 4 p. 18/11/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 170 000 €2 615 €/m² 2 615 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Pasteur, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10n° 12 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+25 %4 545 €/m²Appt 66 m² · vendu 2022n° 3+9 %3 939 €/m²Appt 66 m² · vendu 2024n° 7−51 %1 772 €/m²Appt 68 m² · 3 ventes · 2025
n° 11VOUS ÊTES ICI2 615 €/m²2 ventes · dernière 2023
RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 3 627 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4+100 %7 250 €/m²Maison 86 m² · 2 ventes · 2024n° 6−11 %3 235 €/m²Appt 68 m² · vendu 2022n° 8+3 %3 740 €/m²Appt 73 m² · 3 ventes · 2024n° 10−17 %3 000 €/m²Appt 68 m² · 3 ventes · 2023n° 12−30 %2 540 €/m²Appt 68 m² · 12 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 299 € 5 479 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 923 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE HEGOIAK 75 m² 237 900 € 3 172 €
7 RUE PASTEUR 58 m² 102 776 € 1 772 €
7 RUE PASTEUR 68 m² 230 996 € 3 397 €
3 RUE HEGOIAK 73 m² 399 967 € 5 479 €
10 RUE PASTEUR 68 m² 239 972 € 3 529 €
12 RUE PASTEUR 77 m² 298 221 € 3 873 €
12 RUE PASTEUR 68 m² 246 636 € 3 627 €
12 RUE PASTEUR 68 m² 177 004 € 2 603 €
8 RUE PASTEUR 73 m² 273 020 € 3 740 €
8 RUE PASTEUR 77 m² 289 982 € 3 766 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 299 € à 5 479 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 145 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue pasteur
Fourchette courante3 285 – 3 888 €/m²
vs commune-14 %
Dernière vente2025
Voir Rue pasteur ↗
Orio
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-28 %
Voir Orio ↗
Hendaye
Tendance 3 ans+10 %
vs département+32 %
Rendement brut4.4 %
Voir Hendaye ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune10ᵉ sur 60
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 860 – 3 917 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 255 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
884 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue Pasteur28 ventes depuis 2014 · 3 627 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEROrio1 065 ventes · 3 021 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEHendaye5 172 ventes · 4 203 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Hendaye → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Pasteur à Hendaye ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 923 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 390 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/11/2023, appartement de 65 m² à 255 000 €, soit 3 923 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 3 923 €/m² contre 3 627 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +8 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Hendaye.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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