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France › Hendaye › Gare-Joncaux › Rue Hapetenia › n° 47

47 Rue Hapetenia, Hendaye

Vendu 100 000 € (5 000 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · CP 6470010 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 473 231 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −29 %Rue Hapetenia4 545 €/m² 69 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Gare-Joncaux3 437 €/m² 1 003 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Hendaye4 144 €/m² 5 426 ventesPrix à Hendaye → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 69 ventes dans la rue
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Calée sur 487 ventes comparables à moins de 37 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0045
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX3
LOGEMENTS9
Dernière vente : 5 000 €/m² en 2023 · +10 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 47 Rue Hapetenia

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 222 € À 5 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/03/2023 n° 47 · Appartement · 1 p. 23/03/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 100 000 €5 000 €/m² 5 000 €
30/04/2020 n° 47 · Appartement · 2 p. 30/04/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 205 000 €3 417 €/m² 3 417 €
22/05/2017 n° 47 · Appartement · 2 p. 22/05/2017 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 84 000 €3 231 €/m² 3 231 €
05/05/2014 n° 47 · Appartement · 5 p. 05/05/2014 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 160 000 €2 222 €/m² 2 222 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 200 € 4 884 € ▲ VENTE 2023 ICI · 5 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
40 RUE HAPETENIA 25 m² 30 000 € 1 200 €
40 RUE HAPETENIA 56 m² 150 024 € 2 679 €
2 RUE TCHIT ONDO 103 m² 376 774 € 3 658 €
30 RUE HAPETENIA 43 m² 210 012 € 4 884 €
30 RUE HAPETENIA 72 m² 225 000 € 3 125 €
30 RUE HAPETENIA 113 m² 464 995 € 4 115 €
28 RUE HAPETENIA 60 m² 206 760 € 3 446 €
28 RUE HAPETENIA 80 m² 341 680 € 4 271 €
3 RUE GUERNICA 51 m² 233 019 € 4 569 €
3 RUE GUERNICA 75 m² 348 975 € 4 653 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 200 € à 4 884 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 138 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue hapetenia
Fourchette courante4 225 – 5 018 €/m²
vs commune+14 %
Dernière vente2026
Voir Rue hapetenia ↗
Gare-Joncaux
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-17 %
Voir Gare-Joncaux ↗
Hendaye
Tendance 3 ans+7 %
vs département+29 %
Rendement brut3.2 %
Voir Hendaye ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune10ᵉ sur 65
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 100 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
272 €
20 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 47 ?

LA RUERue Hapetenia69 ventes depuis 2014 · 4 545 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGare-Joncaux1 003 ventes · 3 437 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEHendaye5 426 ventes · 4 144 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Hendaye → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 47 Rue Hapetenia à Hendaye ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (5 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 487 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 47 Rue Hapetenia a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/03/2023, appartement de 20 m² à 100 000 €, soit 5 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Hapetenia ?

Oui : 5 000 €/m² contre 4 545 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +10 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Hendaye.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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