France › Hendaye › Orio › Rue Pasteur › n° 7

7 Rue Pasteur, Hendaye

Vendu 231 000 € (3 397 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1964 · CP 647006 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 772 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −51 %Rue Pasteur3 627 €/m² 28 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −41 %Orio3 021 €/m² 1 065 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −58 %Hendaye4 185 €/m² 5 172 ventesPrix à Hendaye → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue

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Calée sur 352 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AI0083

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1964

NIVEAUX4

LOGEMENTS6

Dernière vente : 3 397 €/m² en 2025 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 756 € À 3 397 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/03/2025 n° 7 · Appartement · 4 p. 20/03/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 231 000 €3 397 €/m² 3 397 €

27/04/2021 n° 7 · Appartement · 3 p. 27/04/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 102 800 €1 772 €/m² 1 772 €

12/08/2015 n° 7 · Appartement · 5 p. 12/08/2015 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 158 000 €1 756 €/m² 1 756 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Pasteur, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+25 %4 545 €/m²Appt 66 m² · vendu 2022 n° 3+9 %3 939 €/m²Appt 66 m² · vendu 2024

n° 7VOUS ÊTES ICI1 772 €/m²3 ventes · dernière 2025

n° 11−10 %3 269 €/m²Appt 65 m² · 2 ventes · 2023

RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 3 627 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4+100 %7 250 €/m²Maison 86 m² · 2 ventes · 2024 n° 6−11 %3 235 €/m²Appt 68 m² · vendu 2022 n° 8+3 %3 740 €/m²Appt 73 m² · 3 ventes · 2024 n° 10−17 %3 000 €/m²Appt 68 m² · 3 ventes · 2023 n° 12−30 %2 540 €/m²Appt 68 m² · 12 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 200 € 5 479 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 397 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 RUE PASTEUR 65 m² 254 995 € 3 923 €

12 RUE PASTEUR 68 m² 177 004 € 2 603 €

12 RUE PASTEUR 68 m² 246 636 € 3 627 €

12 RUE PASTEUR 77 m² 298 221 € 3 873 €

10 RUE PASTEUR 68 m² 239 972 € 3 529 €

6 RUE PASTEUR 68 m² 219 980 € 3 235 €

8 RUE PASTEUR 73 m² 273 020 € 3 740 €

10 RUE PASTEUR 68 m² 204 000 € 3 000 €

8 RUE PASTEUR 77 m² 100 023 € 1 299 €

8 RUE PASTEUR 77 m² 289 982 € 3 766 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 200 € à 5 479 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 175 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue pasteur

Fourchette courante3 285 – 3 888 €/m²

vs commune-14 %

Dernière vente2025

Voir Rue pasteur ↗

Orio

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-28 %

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Hendaye

Tendance 3 ans+10 %

vs département+32 %

Rendement brut4.5 %

Voir Hendaye ↗

Pyrénées-Atlantiques

Rang de la commune10ᵉ sur 60

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques1 860 – 3 917 €/m²

Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,8 %

au prix de 231 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

925 €

68 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Pasteur28 ventes depuis 2014 · 3 627 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEROrio1 065 ventes · 3 021 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEHendaye5 172 ventes · 4 185 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Hendaye → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Pasteur à Hendaye ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 397 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 352 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/03/2025, appartement de 68 m² à 231 000 €, soit 3 397 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 3 397 €/m² contre 3 627 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -6 %, et -28 % face à la médiane 2025 de Hendaye.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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