France › Hendaye › Gare-Joncaux › Rue Hapetenia › n° 27

27 Rue Hapetenia, Hendaye

Vendu 305 493 € (4 629 €/m²) en 2025 · 22 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 647002 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 273 466 €/m² 22 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Rue Hapetenia4 545 €/m² 69 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Gare-Joncaux3 437 €/m² 1 003 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Hendaye4 190 €/m² 5 426 ventesPrix à Hendaye → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 69 ventes dans la rue

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Calée sur 436 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AI0033 + AI0511

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1800

NIVEAUX2

LOGEMENTS2

Dernière vente : 4 629 €/m² en 2025 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Rue Hapetenia

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 612 € À 6 273 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/11/2025 n° 27 · Appartement · 3 p. 20/11/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 305 493 €4 629 €/m² 4 629 €

07/10/2025 n° 27 · Appartement · 3 p. 07/10/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 292 000 €4 424 €/m² 4 424 €

01/02/2024 n° 27 · Appartement · 4 p. 01/02/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 401 000 €4 663 €/m² 4 663 €

11/10/2023 n° 27 · Appartement · 1 p. 11/10/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 189 500 €4 738 €/m² 4 738 €

30/09/2021 n° 27 · Appartement · 2 p. 30/09/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 276 000 €6 273 €/m² 6 273 €

21/09/2021 n° 27 · Appartement · 2 p. 21/09/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 179 000 €4 163 €/m² 4 163 €

20/08/2021 n° 27 · Appartement · 4 p. 20/08/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 280 000 €3 684 €/m² 3 684 €

12/08/2021 n° 27 · Appartement · 2 p. 12/08/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 180 327 €4 098 €/m² 4 098 €

14/06/2021 n° 27 · Appartement · 3 p. 14/06/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 280 000 €4 242 €/m² 4 242 €

02/06/2021 n° 27 · Appartement · 4 p. 02/06/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 366 200 €4 578 €/m² 4 578 €

15/10/2019 n° 27 · Appartement · 2 p. 15/10/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 150 000 €3 333 €/m² 3 333 €

14/05/2019 n° 27 · Appartement · 2 p. 14/05/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 152 500 €3 466 €/m² 3 466 €

28/02/2019 n° 27 · Appartement · 4 p. 28/02/2019 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 269 500 €3 171 €/m² 3 171 €

10/09/2018 n° 27 · Appartement · 3 p. 10/09/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 200 000 €3 030 €/m² 3 030 €

22/03/2018 n° 27 · Appartement · 3 p. 22/03/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 187 000 €4 452 €/m² 4 452 €

15/09/2017 n° 27 · Appartement · 2 p. 15/09/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 135 000 €3 068 €/m² 3 068 €

06/07/2017 n° 27 · Appartement · 1 p. 06/07/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 129 000 €3 225 €/m² 3 225 €

22/09/2016 n° 27 · Appartement · 2 p. 22/09/2016 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 108 000 €3 176 €/m² 3 176 €

20/01/2016 n° 27 · Appartement · 4 p. 20/01/2016 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 200 000 €2 632 €/m² 2 632 €

02/04/2015 n° 27 · Appartement · 4 p. 02/04/2015 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 240 000 €2 824 €/m² 2 824 €

28/02/2014 n° 27 · Appartement · 2 p. 28/02/2014 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 149 800 €3 405 €/m² 3 405 €

16/01/2014 n° 27 · Appartement · 3 p. 16/01/2014 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 175 000 €2 612 €/m² 2 612 €

Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 22

Rue Hapetenia, numéro par numéro

16 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13 n° 28 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 13−9 %4 118 €/m²Appt 68 m² · vendu 2020

n° 27VOUS ÊTES ICI3 466 €/m²22 ventes · dernière 2025

n° 31−39 %2 776 €/m²Maison 140 m² · vendu 2016 n° 35−14 %3 888 €/m²Maison 80 m² · 2 ventes · 2020 n° 39−41 %2 680 €/m²Appt 47 m² · 2 ventes · 2024 n° 41−54 %2 082 €/m²Appt 65 m² · 6 ventes · 2020 n° 47−27 %3 324 €/m²Appt 20 m² · 4 ventes · 2023

RUE HAPETENIAMÉDIANE DE LA RUE 4 545 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10−42 %2 647 €/m²Appt 51 m² · 5 ventes · 2024 n° 28−15 %3 858 €/m²Appt 80 m² · 2 ventes · 2022 n° 30−11 %4 064 €/m²Appt 43 m² · 5 ventes · 2026 n° 34+21 %5 504 €/m²Maison 129 m² · vendu 2025 n° 40−57 %1 939 €/m²Appt 25 m² · 2 ventes · 2022 n° 46−9 %4 150 €/m²Maison 84 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 16 adresses vendues Rue Hapetenia →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 200 € 6 273 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 629 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

40 RUE HAPETENIA 56 m² 150 024 € 2 679 €

40 RUE HAPETENIA 25 m² 30 000 € 1 200 €

27 RUE HAPETENIA 40 m² 189 520 € 4 738 €

27 RUE HAPETENIA 80 m² 366 240 € 4 578 €

27 RUE HAPETENIA 66 m² 305 514 € 4 629 €

27 RUE HAPETENIA 43 m² 179 009 € 4 163 €

27 RUE HAPETENIA 44 m² 276 012 € 6 273 €

27 RUE HAPETENIA 66 m² 279 972 € 4 242 €

27 RUE HAPETENIA 86 m² 401 018 € 4 663 €

27 RUE HAPETENIA 66 m² 291 984 € 4 424 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 200 € à 6 273 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 185 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue hapetenia

Fourchette courante4 225 – 5 018 €/m²

vs commune+13 %

Dernière vente2026

Voir Rue hapetenia ↗

Gare-Joncaux

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-18 %

Voir Gare-Joncaux ↗

Hendaye

Tendance 3 ans+7 %

vs département+30 %

Rendement brut4.2 %

Voir Hendaye ↗

Pyrénées-Atlantiques

Rang de la commune10ᵉ sur 65

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²

Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,5 %

au prix de 305 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

898 €

66 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

28 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUERue Hapetenia69 ventes depuis 2014 · 4 545 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGare-Joncaux1 003 ventes · 3 437 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEHendaye5 426 ventes · 4 190 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Hendaye → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Rue Hapetenia à Hendaye ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 629 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 436 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Rue Hapetenia a-t-il été vendu ?

22 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/11/2025, appartement de 66 m² à 305 493 €, soit 4 629 €/m².

Est-ce cher pour Rue Hapetenia ?

Oui : 4 629 €/m² contre 4 545 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Hendaye.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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