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France › Hendaye › Gare-Joncaux › Rue Hapetenia › n° 10

10 Rue Hapetenia, Hendaye

Vendu 298 630 € (5 855 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1928 · CP 6470029 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 102 451 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −46 %Rue Hapetenia4 545 €/m² 69 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −29 %Gare-Joncaux3 437 €/m² 1 003 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −41 %Hendaye4 123 €/m² 5 426 ventesPrix à Hendaye → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 69 ventes dans la rue
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Calée sur 842 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AN0366
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1928
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
Dernière vente : 5 855 €/m² en 2024 · +29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Hapetenia

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 039 € À 5 855 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/01/2024 n° 10 · Appartement · 3 p. 16/01/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 298 630 €5 855 €/m² 5 855 €
20/12/2019 n° 10 · Appartement · 3 p. 20/12/2019 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 135 000 €2 647 €/m² 2 647 €
11/04/2019 n° 10 · Appartement · 3 p. 11/04/2019 · APPT · 51 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 51 m² 111 000 €2 176 €/m² 2 176 €
12/12/2017 n° 10 · Appartement · 3 p. 12/12/2017 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 125 000 €2 451 €/m² 2 451 €
11/05/2017 n° 10 · Appartement · 3 p. 11/05/2017 · APPT · 51 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 51 m² 104 000 €2 039 €/m² 2 039 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 892 € 5 790 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 855 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE DE BARRANDEGUY 38 m² 176 890 € 4 655 €
3 RUE DE BARRANDEGUY 37 m² 70 004 € 1 892 €
4 RUE DE BARRANDEGUY 49 m² 239 022 € 4 878 €
5 RUE NOUVELLE 69 m² 268 341 € 3 889 €
5 RUE NOUVELLE 35 m² 147 000 € 4 200 €
5 RUE NOUVELLE 49 m² 230 986 € 4 714 €
5 RUE NOUVELLE 81 m² 468 990 € 5 790 €
5 RUE NOUVELLE 64 m² 233 088 € 3 642 €
5 RUE NOUVELLE 61 m² 280 112 € 4 592 €
5 RUE NOUVELLE 35 m² 141 505 € 4 043 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 892 € à 5 790 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 57 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue hapetenia
Fourchette courante4 225 – 5 018 €/m²
vs commune+15 %
Dernière vente2026
Voir Rue hapetenia ↗
Gare-Joncaux
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-17 %
Voir Gare-Joncaux ↗
Hendaye
Tendance 3 ans+7 %
vs département+28 %
Rendement brut4 %
Voir Hendaye ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune10ᵉ sur 65
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,8 %
au prix de 299 k€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
694 €
51 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
36 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Hapetenia69 ventes depuis 2014 · 4 545 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGare-Joncaux1 003 ventes · 3 437 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEHendaye5 426 ventes · 4 123 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Hendaye → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Hapetenia à Hendaye ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 855 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 842 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Hapetenia a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/01/2024, appartement de 51 m² à 298 630 €, soit 5 855 €/m².

Est-ce cher pour Rue Hapetenia ?

Oui : 5 855 €/m² contre 4 545 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +29 %, et +26 % face à la médiane 2025 de Hendaye.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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