France › Hendaye › Orio › Rue du Commerce › n° 6

6 Rue du Commerce, Hendaye

Vendu 488 750 € (3 568 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2015 · CP 647008 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 769 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue du Commerce3 301 €/m² 96 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Orio3 021 €/m² 1 065 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −32 %Hendaye4 102 €/m² 5 371 ventesPrix à Hendaye → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 96 ventes dans la rue

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Calée sur 837 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AL0099

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2015

NIVEAUX2

LOGEMENTS2

Dernière vente : 3 568 €/m² en 2024 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue du Commerce

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 340 € À 3 568 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

31/01/2024 n° 6 · Appartement · 3 p. 31/01/2024 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 488 750 €3 568 €/m² 3 568 €

26/12/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 26/12/2018 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 421 200 €3 074 €/m² 3 074 €

25/03/2015 n° 6 · Appartement · 3 p. 25/03/2015 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 130 000 €1 340 €/m² 1 340 €

21/07/2014 n° 6 · Maison · 4 p. 21/07/2014 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 360 000 €2 769 €/m² 2 769 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue du Commerce, numéro par numéro

26 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7+25 %4 111 €/m²Appt 63 m² · 6 ventes · 2022 n° 21−70 %974 €/m²Appt 154 m² · vendu 2020 n° 23−22 %2 575 €/m²Maison 200 m² · vendu 2014 n° 25+44 %4 755 €/m²Appt 30 m² · 6 ventes · 2025

RUE DU COMMERCEMÉDIANE DE LA RUE 3 301 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6VOUS ÊTES ICI2 769 €/m²4 ventes · dernière 2024

n° 6 B+54 %5 080 €/m²Appt 34 m² · 2 ventes · 2020 n° 8−1 %3 272 €/m²Appt 105 m² · 2 ventes · 2019 n° 10−23 %2 556 €/m²Appt 70 m² · 3 ventes · 2026 n° 18−5 %3 152 €/m²Maison 165 m² · vendu 2021 n° 22+15 %3 792 €/m²Maison 120 m² · 2 ventes · 2021 n° 24+26 %4 160 €/m²Maison 125 m² · vendu 2020 n° 26+1 %3 341 €/m²Appt 55 m² · 3 ventes · 2022 n° 26 B+41 %4 667 €/m²Appt 60 m² · vendu 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Les 26 adresses vendues Rue du Commerce →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 535 € 5 940 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 568 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

10 RUE DU COMMERCE 70 m² 240 030 € 3 429 €

10 RUE DU COMMERCE 71 m² 179 985 € 2 535 €

10 RUE DU COMMERCE 133 m² 339 948 € 2 556 €

6 RUE DE SANTIAGO 36 m² 185 004 € 5 139 €

2 RUE DE SANTIAGO 56 m² 257 488 € 4 598 €

2 RUE DE SANTIAGO 77 m² 290 983 € 3 779 €

2 RUE DE SANTIAGO 66 m² 244 992 € 3 712 €

2 RUE DE SANTIAGO 36 m² 190 008 € 5 278 €

6 RUE DE SANTIAGO 36 m² 124 992 € 3 472 €

4 RUE DE SANTIAGO 66 m² 239 976 € 3 636 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 535 € à 5 940 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 128 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du commerce

Fourchette courante2 816 – 4 043 €/m²

vs commune-14 %

Dernière vente2026

Voir Rue du commerce ↗

Orio

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-26 %

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Hendaye

Tendance 3 ans+10 %

vs département+28 %

Rendement brut4.7 %

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Pyrénées-Atlantiques

Rang de la commune10ᵉ sur 63

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 872 – 3 924 €/m²

Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,6 %

au prix de 489 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 864 €

137 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue du Commerce96 ventes depuis 2014 · 3 301 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEROrio1 065 ventes · 3 021 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEHendaye5 371 ventes · 4 102 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Hendaye → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue du Commerce à Hendaye ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 568 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 837 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue du Commerce a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/01/2024, appartement de 137 m² à 488 750 €, soit 3 568 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Commerce ?

Oui : 3 568 €/m² contre 3 301 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +8 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Hendaye.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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