57 Boulevard du General Leclerc, Hendaye
Vendu 278 425 € (6 187 €/m²) en 2025 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1991 · CP 6470024 % PLUS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 57 Boulevard du General Leclerc, 64700 Hendayecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 574 185 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Boulevard du General Leclerc5 000 €/m² 129 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Centre Ville-La Plage4 226 €/m² 2 075 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %Hendaye6 043 €/m² 5 426 ventesPrix à Hendaye →
LA CARTEAutour du n° 57Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 459 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelles AV0390 + AW0243CONSTRUCTION1991
NIVEAUX4
LOGEMENTS21
Dernière vente : 6 187 €/m² en 2025 · +24 % vs la rue
Boulevard du General Leclerc, numéro par numéro
27 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
n° 41+19 %5 972 €/m²Appt 36 m² · 3 ventes · 2018n° 45−37 %3 150 €/m²Appt 59 m² · 2 ventes · 2021n° 49+46 %7 313 €/m²Appt 56 m² · 2 ventes · 2023n° 53−18 %4 125 €/m²Appt 24 m² · 3 ventes · 2021
n° 57VOUS ÊTES ICI4 185 €/m²13 ventes · dernière 2025
n° 61+0 %4 982 €/m²Appt 30 m² · 4 ventes · 2019n° 61 B−33 %3 333 €/m²Appt 65 m² · 5 ventes · 2025n° 73−3 %4 859 €/m²Appt 22 m² · 8 ventes · 2025BOULEVARD DU GENERAL LECLERCMÉDIANE DE LA RUE 5 000 €/m² · 2021–2026
MOINS CHERPLUS CHER
Les 27 adresses vendues Boulevard du General Leclerc →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 534 €
10 696 €
▲ VENTE 2025 ICI · 6 187 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 3 534 € à 10 696 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse.
RAYON 100 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard du général leclerc
Fourchette courante4 619 – 6 639 €/m²
vs commune-10 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard du général leclerc ↗Centre Ville-La Plage
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-30 %
Voir Centre Ville-La Plage ↗Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune10ᵉ sur 65
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2025
RENDEMENT BRUT
2,6 %
au prix de 278 k€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
612 €
45 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
38 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 57 ?
LA RUEBoulevard du General Leclerc129 ventes depuis 2014 · 5 000 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville-La Plage2 075 ventes · 4 226 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEHendaye5 426 ventes · 6 043 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Hendaye → LA CARTEAutour du n° 57Chaque parcelle vendue, à son prix
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Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville-La Plage2 075 ventes · 4 226 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEHendaye5 426 ventes · 6 043 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Hendaye → LA CARTEAutour du n° 57Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes
Combien vaut le 57 Boulevard du General Leclerc à Hendaye ?
La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 187 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 459 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 57 Boulevard du General Leclerc a-t-il été vendu ?
13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/04/2025, appartement de 45 m² à 278 425 €, soit 6 187 €/m².
Est-ce cher pour Boulevard du General Leclerc ?
Oui : 6 187 €/m² contre 5 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +24 %, et +34 % face à la médiane 2025 de Hendaye.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI